论民事优先购买权的法律效力及冲突.docVIP

论民事优先购买权的法律效力及冲突 【摘要】关于优先购买权的产生原因除了法律规定之外，还有当事人的约定。但是二者的法律效力不同。法定优先购买权具有物权的效力，约定优先购买权具有债权的效力。出现优先购买权竞合问题时，可以根据优先购买权效力的一般原理，妥善解决因同一物存在多个优先购买权所产生的法律冲突。 【关键词】优先购买权? 法定? 约定? 竞合 　　在大陆法系国家的私法制度中，优先购买权作为一项民事特权，在民法典中都有较为详细的规定，并相应地建立了比较完善的优先购买权制度。而在我国，虽然各级民事规范性文件亦对此进行了规定，但是由于没有引起足够的重视，规定仍然比较零乱且没有建立起统一的制度。目前，