2021年楼盘拍卖活动方案.docVIP

　　楼盘活动方案 　　【篇128题新楼盘开盘公关活动策划方案】 　　新 楼 盘 开 盘 　　公 　　关 　　活 　　动 　　策 　　划 　　方 　　案 　　策划人欧阳少俊 213年12月2日 　　前 言 　　精工地产项目之一。 　　该楼盘竣工后很快就要推向市场了，为了提升该楼盘的知名度和美誉度以及增加业主和购房者的信心，直接促进销售，并且抢占高市场份额，树立企业形象，特从市场分析、活动主题、媒体的宣传等方面对其进行如下公关策划方案。 　　目 录 　　一、市场分析 ...... 　　4二、公关活动目标 .. 　　5三、公关活动主题 .. 　　5四、活动对象 ......6 　　五、公关活动时间地点 .6 　　六、活动项目流程设计 .6 　　七、媒介宣传 ......8 　　八、进度安排物料准备 .9 　　九、费用预算 .....1 　　十、效果评估 .....1 　　1一、市场分析 　　（一）企业宏观环境以及行业分析 　　该楼盘式位于长沙市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约5万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。 　　如今在我国楼市限购政策不断深入的大环境下，全国大部分购房者陷入了深度观望的状态。虽然整个房地产市场明显不如以往景气，但受人民币升值、通货膨胀预期高、股市高度不稳定等诸多因素的影响，很多一线城市的豪华商品房、洋房等高端住宅项目的销售量仍不降反涨。 　　（二）消费者分析 　　1、注重楼盘综合品质的消费人群 　　购房者买房的技术也不断的提高，与以前挑地段、挑户型、挑环境不同的是，高档住宅看楼盘“综合品质”。具备这个购买力的消费者，对于价格的承受能力是相当强的，因此，高档住宅能在方方面面都做好。 　　2、高品质消费者人群 　　购买高档住宅的人群主要是社会上那些中高端消费者人群，他们大多为二次置业或者三次置业者，他们追求的不仅仅是“居者有其屋”，更多的是追求一种生活品质，而那些设计有时尚、稀缺感、身 　　份感的楼盘就是受到他们的追捧，所以要迎合消费者的需求，充分满足他们的需求。 　　（三）竞争对手分析 　　主要的竞争对手有湘江世纪城、万象新天的新楼盘。近期这两个楼盘都将要开盘，在此期间，这两个楼盘的房地产商已经在长沙很多地段开发过许多新楼盘，品牌优势明显，竞争优势强，经营业绩良好。而我公司即将开盘就面临如此强烈的竞争，因此，想提高市场占有率， 必须要有自身独特的优势才能吸引消费者的购买欲望。 　　二、公关活动目标 　　1、提升该楼盘的知名度和美誉度。 　　2、提升该楼盘的整体物业素质，使其成为地区以及整个市府核心的标志性建筑。 　　3、通过开盘活动为该楼盘吸引人流，增加人气，营造热烈火爆的销售气氛，提升现场客户成交，目标是25%的现场成交比例。 　　三、公关活动主题 　　主题一开盘庆典 　　主题二中心广场业主赠卡仪式 　　主题三新楼盘观光 　　【篇2楼盘中秋活动策划方案】 　　中秋节社区楼盘活动策划方案格式范文 第一部分 前言 　　中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团圆饭，品月饼，明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。籍此良机举办一些xx花园小区业主的直接参与的趣味竞赛活动，不仅能体现xx花园大家庭般的和谐氛围，进一步提升彰泰的企业形象，还能为xx假日的宣传推广打下良好的基础。 　　第二部分 活动主题 　　以 “彰泰快乐大家庭”为口号，营造xx花园“欢乐和谐、健康向上”的社区气氛，提升彰泰品牌形象。 　　将本次活动延展为“xx假日”的运动休闲主题的推广，在活动中适当介绍xx假日情况。 　　第三部分 活动内容 　　本次活动由22日晚的彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛，22日白天的彰泰xx花园游园会和22日晚的彰泰xx花园灯谜会三个板块构成。 　　板块一彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛 　　从以往经验来看，业余演员临时排练的节目，比如小品，演出效果不好，难以引起观众的兴趣。因此本次晚会考虑办成小区业主参加的互动竞赛晚会。通过在6个3口之家之间进行拼图比赛，做月饼比赛，拔河比赛、问题抢答等等简单有趣的竞赛活动吸引观众的眼球，在活动中穿插歌咏、舞蹈、才艺表演等节目烘托气氛，调动观众的积极性，力争把此次晚会办成xx花园业主的欢乐聚会。另外，在适当的时机向现场观众提一些有关xx假日的问题，答对送礼品，可以在业主中起到良好的宣传作用。 　　优点无需花大量精力排练节目，可操作性强，花费少。观性、趣味性强，容易调动观众参与积极性。 　　难点要选择到合适的参赛家庭，现场主持人要有很强的控制能力，竞赛节目设计必须合理、有趣。 　　一、竞赛规则方案选择 　　方案一 　　末位淘汰式——每轮比赛淘汰最后一名的家庭。 　　优点操作简单，竞争激烈，需要奖品少。 　　缺点选手难找，被淘汰选手容易出现失落感，