空调机、风机盘管设备维修保养规范.docxVIP

空调机、风机盘管设备维修保养规范 1、目的： 及时清洁定期保养空调机、风机盘管设备，保持其良好的功能特性。 2、适用范围： 饭店各种空调机组、风机盘管设备的维护保养。 3、职责： 3.1 空调维修员按照 HYPERLINK 《空调设备保养计划表》（表8）负责对设备进行维护保养。 3.2 空调主管负责上述工作的人员组织、工作指导和质量检查。 4、空调机组、风机盘管的维护保养的工作程序： 4.1 按照《空调设备保养计划表》要求定期清洁空调机组、风机盘管的过滤网、机房卫生和冷凝水排水管的疏通工作。 4.2 记录维修保养、零部件更换及大修情况，零部件更换及大修情况同时记录于空调设备台帐。 4.3 空调主管每年12月制定下年度的设备检修计划，编制空调设备检修计划并按运行情况制定中修、大修计划。 4.4 设备保养工作一般在夜间进行，暂时不运行的设备可在白天进行，维修保养工作遵守工程值班室的时间安排。 4.5 空调机故障维修一般不超过8小时，若在此时间内无法解决的部件故障应将故障原因、解决方案书面上报工程部限期解决。 空调机和风机盘管检修按检修列项进行 对空调机组和风机盘管设备突发故障的检修，依据巡查故障记录报告及时修理，修复事将维修情况记录在《交接班记录本》内。 （一）新风机组周期保养 每周保养 检查风机进出风温度表，供回水压力表是否精确。 检查电动阀、手动阀门及风道中的防火阀是否正常。