《民法典》买卖合同八大修订解读.doc

《民法典》买卖合同八大修订解读 买卖合同位列《民法典》第二分编第九章，共计 53 条（第 595 条-第 647 条）。该章大部分条款由《合同法》《买卖合同司法解释》承袭发展而来。 此次编纂新增 2 个条款，分别为法定与意定标的物回收的法律效果规则（第 625 条）与试用买卖中标的物的风险负担规则（第 640 条）。 其余实质性修订有 6 处，主要是完善了包装方式上应当符合节约资源和保护环境的绿色原则、买受人应当按照约定的支付方式付款、明确了当事人可以约定标的物的孳息归属等内容。 关于出卖人的标的物包装方式的规定 第六百一十九条?出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照通用的方式包装；没有通用方式的，应当采取足以保护标的物且有利于节约资源、保护生态环境的包装方式。 法条沿革： 《中华人民共和国合同法》 第一百五十六条　出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。 释义： (一)?包装方式的含义 　　 标的物的包装方式包括包装材料的具体要求和包装的具体操作方式。包装材料和具体的操作方式，一般根据标的物的性质和运输的方式来确定。　　 (二)?包装方式为买卖合同的条款之一 　 在买卖合同中，就一些易腐、易碎、易爆、易燃、易潮以及化学物品等标的物来讲，包装方式对于标的物品质的保护具有重要的意义。 (三)?出卖人不按约定的包装方式交付标的物属于违约 出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物，这是本条规定的出卖人的义务，如果出卖人不履行或者不正确履行这一义务，则属于违约行为，应当依法承担违约责任。　　 (四)?包装方式没有约定或者约定不明确时的处理方式 一是按照本法第 510 条的规定确定。即由当事人协商解决重新订立包装条款或者按照交易习惯确定包装方式，一经重新协商确定，则应照此执行。 二是依据本法规定直接确定。依据本法第 510 条的规定不能确定的，本条直接规定了解决方案：应当采用通用的方式包装，没有通用的包装方式的，应当采取足以保护标的物且有利于节约资源、保护生态环境的包装方式。 关于出卖人回收义务的规定 第六百二十五条?依照法律、行政法规的规定或者按照当事人的约定，标的物在有效使用年限届满后应予回收的，出卖人负有自行或者委托第三人对标的物予以回收的义务。 释义： 本法总则编第 9 条规定了绿色原则。本条规定是该原则在买卖合同中的具体体现。出卖人对于买卖标的物在有效使用年限后的回收义务，需要基于法律、行政法规的规定或者当事人的约定。 关于买受人支付价款及其支付方式的一般规定 第六百二十六条?买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。 法条沿革： 《中华人民共和国合同法》 第一百五十九条　买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 释义： (一)?支付价款及其支付方式的含义 支付价款是买卖合同中买受人的最基本义务，是出卖人交付标的物并转移其所有权的代价条件。 支付方式，是指买受人完成履行价款支付义务的具体方法，与买卖双方的权益有密切关系。支付方式不符合约定的，亦需承担相应的违约责任。 (二)?未约定支付价款时的处理规则 买卖合同当事人未就价款作出约定或者约定不明确，并不导致合同不成立。 本法第 511 条第 2 项的规定：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。 由法律确定价款是为了弥补当事人订立合同时考虑的不足，而依订立合同时的市场价格确定是能够合理地反映当事人的心理状态。　　 (三)?未约定支付方式时的处理规则 买卖合同当事人未就价款的支付方式作出约定或者约定不明确，当事人之间的补充协议或者交易惯例可以解决这类纠纷。如果交易惯例解决不了，则需要法律规定出解决的原则，以便维护交易的秩序和提高交易的效率。 关于买卖合同标的物孳息归属的规定 第六百三十条?标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。 法条沿革： 《中华人民共和国合同法》 第一百六十三条　标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。 释义： 孳息是“原物”的对称，是由物或者权利而产生的收益，分为“天然孳息”和“法定孳息”。　　 本条规定采取的是风险和利益共担的原则。“标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳