2015年注会经济法学习笔记综述.pdfVIP

抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力； 出卖人对标物没有所有权所分权，并不影响买卖合同的效力； 出租人出卖租赁房屋，未通知承租人，分割承租人的优先购买权，可要求赔偿损失，要求买卖合同无效的，不支持； ●●第一章：法律基本原理：宪法 -法律 -法规 -规章 2 分；基本法律、一般法律 1、法律渊源：法规（行政法规 - 国务院、地方性法规 -地方人大）规章（部门规章 -部委、地方性规章 -地方政府） 2 、法律关系：主体 -公民、法人、国家；客体 -物、行为、人格利益、智力成果；内容 -权利义务 3 、主体的权利能力和行为能力： 自然人的民事权利能力：自出生至死亡，具有权利能力，一律平等。 自然人的民事行为能力：无民事 -小于 10 岁；限制民事 -大于 10 岁的未成年人；完全民事 -18 岁以上； 4 、法律事实 -法律关系变动的原因：事件和行为 事件 -与当事人意志无关：出生死亡、自然灾害、时间的经过； 人的行为 -法律行为：以人的意思表示为主，订立合同； 人的行为 -事实行为：与人的意思表示无关，创作，侵权 ●●第二章、基本民事法律制度 5 分 一、民事法律行为制度：民事行为，有效行为、无效行为、可变更