投资性房地产会计实务(一).pdfVIP

第一节 投资性房地产概述 一、投资性房地产的概念 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值， 或两者兼有而持有的房地产。 投资性房地产 应当能够单独计量和出售。 新会计准则对出租性房地产进行了统一规范， 将对外出租的房产、 对外出租的土地使用 权以及持有并准备增值后转让的土地使用权， 统一划分为投资性房地产， 在 “投资性房地产” 科目进行核算。 从而将投资性房地产与企业自用的厂房、