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房屋租赁合同书正对承租方 房屋租赁合同书正对承租方 　　根据《中华人民 ___经济》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订房屋租赁合同书。 　　甲方：(出租人) 电话： 　　乙方：(承租人) 电话： 　　经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在 市 号 、间数： 、楼层： ，共 层的房屋，出租给乙方，用于 ，乙方支付租金。具体协议如下： 　　1、租期条款： 年，自xx年3月15日起至xx年3月14日止。xx年3月15日至xx年3月14日期间为第壹年的租期;xx年3月15日至xx年3月14日期间为第贰年租期。 　　2、租金条款：第壹年租金为人民币 元整(大写)，第壹年租金支付时间为：xx年2月份交纳拾万元整，xx年3月份交纳伍万伍仟元整;第贰年租金为人民币拾陆万元整(大写)，第贰年租金支付时间为：xx年2月份交纳拾万元整，xx年3月份交纳陆万元整。 　　3、乙方要求续租时，应在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为自动继续生效一年;在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后，乙方不续租的，甲方有权收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。 　　4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋(第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租)乙方应爱护室内外甲方所有的水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。室内乙方的设施如因甲方原因损害，甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的，需经甲方同意。 　　5、乙方在租用期间水费、电费自负。 　　6、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失由乙方承担。因甲方原因导致消防事故的，造成损失，其损失由甲方承担。 　　7、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。 　　8、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，不得在楼道乱堆杂物。 　　9、违约责任：乙方违约逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金;甲方违反本协议，终止履行本协议的.，乙方有权要求甲方支付违约金;甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失;乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的计算方式：按同期银行存款的利息为标准，以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式：从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。 　　10、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地 ___起诉。 　　11、本协议一式二份，经双方签字后正式生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　(签章) 　　(签章) 　　签订时间： 年 月 日 　　签订地点： 　　甲方(出租方)_____________ 　　 ___号：________________ 　　地址：____________________ 　　乙方(承租方)_____________ 　　 ___号：________________ 　　地址：____________________ 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 　　一、租房地点： 　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　二、房屋用途： 　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 　　三、租期： 　　自 __年__月__日起至 __年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 　　四、租金： 　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 　　五、付款方式： 　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方; 　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) 　　六、租房保证金： 　　存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 　　七、甲方义务： 　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设