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商业广场租赁合同（签约版） 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据〈〈中华人民共和国合同法》 及有关法律法规的规定， 甲、乙双方就英德市明珠广场商铺 租赁事宜，在平等互利、自愿的原则下，经充分友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。 商铺的位置、租赁面积 1、 甲方同意将坐落于英德市英城建设路以东，利民路以南迎春巷以西，建设东街以北的明 珠广场 区 层 号铺（以下简称该商铺）出租给乙方使用。 2、 经双方共同确定，该商铺建筑面积为 平方米（本合同内的一切费用均按商铺建筑面 积计算）。在签订本合同前，乙方已对该商铺位的租赁计价面积及周边环境作了充分的调查 和了解，并已清楚地知道了该商铺在签订本合同时的现状。 租赁用途及期限 1、 乙方承诺租用该商铺的用途为： ，经营范围（品牌）只限于经 营 ，除双方另行书面协议外，乙方不得擅自改变该商铺的用途或 品牌。否则，本合同立即终止，收回出租商铺，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担，甲 方不承担乙方的任何损失与责任。 2、 甲方出租该商铺给乙方的租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。 3、 租赁期限满，如乙方需续租，应于期满前三个月内主动联系甲方商议相关事宜。在同等 条件下，乙方享有优先续租权。租金及其他条件以双方重新签订的租赁合同为准。 乙方应交租金、物业费及其他费用 1、 租金标准：第一年的租金为人民币 元/ m2 /月，每月