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老旧小区改造重难点 重难点 第一节、工程重点和难点的确定 1、 雨污水工程：因老旧小区地下管网复杂，施工时须加强对原有杆管线、构筑 物等的保护。 2、 高空安装作业：要有专项方案，墙面真石漆施工需结合现场实际情况采取相 应措施。 3、 对已完成的屋面防水工程的瓦屋面进行成品保护（如造成瓦屋面损坏，由中 标单位进行修 复，修复标准需达到屋面防水设计标准） 。 第二节、对难点重点的对策： （一）雨污水工程：因老旧小区地下管网复杂，施工时须加强对原有杆管线、 构筑物等的保护。 一、 工程施工对原有地下管线的保护方法 采取谨慎的措施以防止地下设施（电缆和电力网、水管和煤气管、下水管、 电话缆及类似物）的损坏。在工程开始之前，向各有关部门取得地下设施的位 置和许可证，并按照有关部门颁布的规定采取措施以防止地下设施的损坏。 我方应采取发包人、监理、有关主管部门批准的适当的方法探测与确定地 下设施的位置，所有试挖孔必须妥善恢复原来状态。 必须将施工中遇到的地下设施及时通知工程师，同时自费采取一切措施防 止这些地下设施等物受损，必要时采用临时支撑以防止临近的构筑物、管子、 电缆等由于沉降而损坏。 二、 管线保护施工要点 1、 工程开工前，查明地下管线索及设施的分布情况，在有地下管线和地上 设施的部位覆盖2公分厚的钢板。 2、 对已有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。 3、 严