宜昌市西陵分区规划方案.docVIP

文 本 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 第一章 总则 - 1 - 第二章 分区性质、规模及发展方向 - 2 - 第三章 分区发展目标及发展策略 - 3 - 第四章 城市计划区空间管制计划 - 5 - 第五章 计划结构及用地布局计划 - 6 - 第六章 综合交通 - 9 - 第七章 园林绿地计划 - 11 - 第八章 城市设计引导计划 - 11 - 第九章 环境保护计划 - 13 - 第十章 工程计划 - 13 - 第十一章 综合防灾计划 - 15 - 第十二章 “四线”计划管制 - 16 - 第十三章 近期建设计划 - 17 - 第十四章 旧城改造及中心区计划 - 17 - 第十五章 计划实施提议 - 18 - 第十六章 附则 - 18 - 附表1：计划医疗卫生设施一览表 - 19 - 附表2：计划中小学一览表 - 19 - 附表3：建设用地平衡表 - 21 - 附表4：各片区用地面积和人口数量一览表 - 21 - 附表5：各片区公共设施及市政公用设施一览表 - 22 - 附表6：城市主干道一览表 - 27 - 附表7：城市次干道一览表 - 27 - 附表8：计划关键公园绿地一览表 - 28 - 附表9：计划变电站一览表 - 28 - 附表10：计划区文物古迹一览表 - 29 - 附表11：近期建设项目一览表 - 29 - 附表12：计划改造地块一览表 - 29 - 宜 昌 市 西 陵 分 区 规 划 （文 本） 总则 第一条 为适应宜昌市城市建设和管理需要，愈加好地落实《宜昌市城市总体计划（-）》对西陵分区计划要求，更有效地指导西陵分区计划控制和开发建设，特编制本计划。 第二条 计划区范围 此次分区计划计划范围为：东起港窑路、西至黄柏河旅游服务区、南以长江为界、北以西陵区行政界限为界，计划总面积为56.8平方公里，其中城市建设用地36.37平方公里。 第三条 计划编制依据 1、《中国城镇计划法》（建设部 .1.1） 2、《城市计划编制措施》（建设部 .4.1） 3、《城市用地分类和计划建设用地标准》（GBJ 137-90） 4、《宜昌市城市总体计划（-）》 5、《国务院相关城镇计划监督管理通知》 6、《城市计划强制性内容暂行要求》（建设部） 7、《宜昌市城市计划管理技术要求》 8、《西陵区经济和社会发展“十一五”计划》 9、分区现实状况调查资料及其它相关规范和法规 第四条 计划指导思想 以全方面建设小康社会和构建友好宜昌为目标，落实落实以人为本，全方面、协调、可连续科学发展观，牢靠树立抓住机遇、加紧发展战略思想，促进西陵分区社会、经济和环境等综合效益全方面提升。 1、落实《宜昌市城市总体计划（-）》计划要求，愈加好地为宜昌城市区发展服务，为实现“世界水电旅游名城、湖北省域副中心城市”城市发展目标服务。 2、以市、区国民经济发展计划为依据，科学分析西陵分区在区域和城市中作用和地位，合理确定分区发展方向、性质和规模，合理安排建设时序。 3、以建设省域副中心城市为契机，强化西陵分区在城市中关键地位和作用，加强城市商业中心、文教科研中心、体育中心、旅游服务中心和政治中心等五大职能中心计划建设，经过中心集聚来辐射和带动城市整体品质提升和区域经济健康有序发展。 4、充足利用西陵分区优越自然生态和江岸资源，引入城市设计手法，突出滨江城市特色，抓住城区及周围可利用自然生态资源优势，结合商业步行街、CBD、黄柏河旅游服务区建设，做足山水文章，发明出独特城市风貌景观。 第五条 计划标准 1、区域协调、城镇统筹标准。统筹区域发展，协调好本分区和城市其它分区和宜昌城市区发展计划，实现产业和社会事业发展空间合理布局；结合西陵分区实际情况，实现城镇统筹计划，合理安排郊区失地农民生产和生活。 2、可连续发展标准。立足于城市可连续发展，在合理利用城市土地同时，重视保护环境、节省能源和保持生态平衡。在社会经济发展同时，以提升生活环境质量水平为目标，合适控制人口增加和土地开发强度，对应调整各项用地性质百分比，完善公共服务设施和市政公用设施配套，适应世界水电名城建设需求。 3、以人为本标准。计划应该满足市民日益增加物质、文化和环境需要，发明有利于人全方面发展和健康成长基础条件。在考虑人口密度、建筑密度、住宅布局、交通网络等计划问题时，把市民居住和出行要求放在首位，尽可能地提升西陵分区宜居程度，使整个地域成为环境优美、功效齐全、高效文明现代城市示范区。 4、弹性发展标准。城市计划是针对未来发展计划，而城市建设含有一定时序性，所以，本分