防渗漏标准节点做法地下室、外墙、屋面、厨卫间、阳台2017年.3.13.docxVIP

防渗漏标准节点做法 ( 地下室、外墙、屋面、厨卫间、阳 台)2017.3.13 A01 节点大样 地下室顶板防水实物及样板 地下 室顶 板防 水 地下室顶板底基层 地下室顶板面 两道防水层 重点： 1、地下室顶板设计做法为先做 找坡层再做防水层 ，特别是陶粒砼、加气块碎块等轻集料砼找坡层 必须取消 ，可改为结构找坡 ；如果设 计为空铺卷材必须修改 。建议的做法是直接在结构上施工聚氨配涂膜另铺一层卷材防水或采用湿铺法铺贴防水卷材（即用聚合物水泥 浆铺贴），此做法的重点是确保防水材料特别是涂膜必须为合格品（防止送检的产品与现场使用的不一致） ，且双组份聚氨酯涂膜配合 比符合材料使用说明要求（因两种材料单价不一样，防水施工方经常会减少较贵材料的掺量） ，另一关键点防水材料与结构粘贴牢固， 不得在防水层内出现串水现象；面积大的地下室顶板防水层必须施工在顶板结构面上。 标 准 2、砼面层清理与处理：用水冲洗干净，过宽（肉眼可见且有渗漏）的裂缝要凿成“ V”字型后用聚合物水泥砂浆抹平或环氧树脂注浆 描 处理；砼面错台、缺损、坑洼等缺陷用聚合物水泥砂浆抹平，必须认真验收合格后才能移交工作面；如果设计是聚氨酯涂膜，要求基述 层必须干燥或满足防水材料使用说明要求；后浇带部位两侧的施工缝处宜增加一道水泥基防水涂膜；如果甲方和设计单位同意可大面 积施工一道渗透结晶防水涂膜（项目部可用因场地有限，顶板必须作为施工材料堆场、加工场地、上货车等产生集中荷载超出顶板设 计使用范围导致裂缝产生为由，让甲方增加）用于关闭细微裂纹，减少裂缝数量、减少砼结构本身渗漏隐患。 3、首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点： 粘贴牢固 ，可用刀片切割一块后用手撕， 看是否容易撕下来，如果能将砼一起撕下来就是合格的材料；材料 送检合格 ；具有一定 延性（拉断伸长率 30%），保证结构在后期有开 裂情况下，防水层不会开裂。 A02 节点大样 实物图 地下 室外 墙防 水 基层修补 阴角倒角 卷材搭接接头 重点： 1、 地下室外墙设计一般都有一道砂浆找平层，实际施工不要做，但要做好基层处理（含螺杆眼、接缝错台处理、质量缺陷处理、 明显裂缝处理、阴角倒角处理等，处理方式参考顶板砼面处理）且经严格的验收。 标 2、 建议防水设计做法： 911涂膜或湿铺防水卷材（即用聚合物水泥浆铺贴） 。面积大的地下室外墙防水做法严禁空铺防水卷材、 不应做 准 水泥基防水涂膜等刚性或半刚性防水，如有两道防水措施可采用先施工刚性涂膜，再施工柔性涂膜或卷材。外回填土时保护措施必 描 须用较硬的聚苯板，不得用泡沫板。防水层关键点防水材料与结构 粘贴牢固 ，不得在防水层内出现 串水现象。 述 3、首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点： 粘贴牢固 ，可用刀片切割一块后用手撕， 看是否容易撕下来，如果能将砼一起撕下来就是合格的材料；具有一定 延性（拉断伸长率 30%），保证结构在后期有开裂情况下，防水 层不会开裂；材料送检合格。 A03 节点大样 实物图 地下 室电 梯井 基坑 标 做法重点： 准 描 述 图纸会审时需注意电梯井基坑边是否设置集水坑， 如未设计需向设计提出； 完 A04 节点大样 实物图 地下 室后 浇带  地 下 室 底 板 地地下室顶板 要点： 1、 图纸会审时检查所有后浇带是否有止水钢板，如果没有必须要求增加。 标2、 地下室外墙后浇带图纸会审时应提出砖砌操作井方便后续的地下室回填土以及后浇带处钢筋、模板、砼及防水层施工，如果地下 准  室超过两层，砖砌操作井还应每隔  3米左右加 200高钢筋砼圈梁，提高操作井挡土的能力。 描 述3、 后浇带砼浇筑时间控制：最好是温度较低的季节施工如冬季，且应选择一天中温度最低的时间段。 4、养护：顶板后浇带采用在后浇带两侧砌一皮灰砂砖蓄水养护，也可满铺麻袋浇水养护但必须保证麻袋一直湿润，养护时间不得 少于 14天。 A05 节点大样 实物图 地下 室侧 墙施 工缝 要点： 标 准 此节点是当地下室水位较高且地下室超过一层时，每层楼面施工缝处均按照底板处外墙施工缝做法。如果设计没有这样做，要求 描 在图纸会审时就提出这种做法。 述 A06 节点大样 实物图 地下 室止 水螺 杆 标 准 描 述  要点： 1、地下室外墙使用止水螺杆，螺杆中部加焊 2mm厚 70mm× 70mm止水片； 2、剔除外侧塑料垫块（无垫块的凿除砼 20mm深直径 30mm），将螺杆从凹槽端部割断； 3、用 1:2 防水砂浆堵塞孔口并抹平压光； 4、在止水螺杆外侧 100mm× 100mm范围施工 1.0mm厚聚氨酯防水涂料附加层（或聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚）。 A07 节点大样