年北方多层小高层安置小区监理规划.pdf

某 拆 迁 安 置 住 房 工 程 监理规划 编制： ____________ 审批： ____________ 山西某某建设工程监理有限公司 二〇〇九年七月 目录 一、工程概况 二、监理工作范围和目标 三、监理工作依据 四、项目监理部组织 五、监理工作内容和程序 （一） 四大控制的总原则 （二） 施工准备阶段的监理工作 （三） 进度控制 （四） 质量控制 （五） 投资控制 （六） 安全控制 （七） 合同管理 （八） 组织协调 （九） 信息资料管理 六、监理工作方法和措施 七、监理工作制度 八、监理工程师行为规范 九、监理设施 监理规划 一、工程概况 1、工程名称： 2 、建设单位： 3、设计单位： 4 、建设地点：太原市某区 5、建设规模：住宅楼 30 橦、商铺、社区服务中心、幼儿园、停车场等建（构） 筑物以及小区道路、绿化及宅外配套工程，总建筑面积约 13.6 万㎡。 该住宅楼的合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为八度， 屋面防水等级为Ⅲ级， 架空层防水等级为四级，耐火等级为二级。 （1）20 栋砖混地下一层，地上六层住宅楼，建筑高度 18.9 米，架空层 3.3 2 米，一至六层 3.0 米，室内外高差为 0.9 米，建筑面积共 86539.49m 。 （2 ）4 栋框架地下一层，地上六层住宅楼，框架抗震等级为二级，建筑高度 18.9 米，地下室 3.3 米，一层 3.6 米，二至六层 3.0 米，室内外高差 0.3 米，一二 2 层为商业服务网点，三至六层为住宅，地下室为库房，建筑面积共 16662.98m 。 （3 ）6 栋钢筋混凝土剪力墙结构地下一层，地上十一层住宅楼，建筑高度 33.9 米，一至十一层为 3 米，地下室为 3.3 米，室内外高差 0.9 米，建筑面积共 2 36420.54m 。 6 、服务期限：本合同自 2009 年 8 月 28 日开始实施，至 2010 年 8 月 28 日完 成。质量保修期均为 24 个月。 二、监理工作的范围和目标 1、根据委托监理合同的约定，本工程监理工作范围为： 施工阶段全过程监理 2 、监理工作目标：通过对项目施工过程的动态控制，达到质量、进度、投资 和安全四大目标的协调统一，圆满实现业主期望值。 （1）工程质量控制目标：