厦门市装配式装修评价细则（试行）.docxVIP

- - PAGE # - - - PAGE # - PAGE PAGE # - 厦建总〔2020） 11号 厦门市建设局关于执行房屋建筑工程装配式建造方式评价标准的通知 各相关单位： 为推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土结构、钢结构 和装配式装修技术应用，根据《厦门市人民政府关于印发促进建 筑业髙质量发展若干意见的通知》（厦府规［2020］8号）《厦门市 人民政府办公厅关于印发加快发展装配式建筑实施意见的通知》 （厦府办规［202013号）有关规定，现就房屋建筑工程执行装配 式建造方式评价标准等事项通知如下： 房屋建筑工程装配式建造方式分为装配式建筑和装配式装 修，其评价程序、标准等事项执行《福建省装配式建筑评价管理 办法（试行）》（闽建[2020]4号）、《装配式建筑评价标准》 （GB/T51129-2017）以及《厦门市装配式装修评价细则（试行）》 （详见附件）的规定。装配式建造方式的房屋建筑工程项目按照 相关规定享受政策优惠。 特此通知。 附件：1.厦门市装配式装修评价细则（试行） 2 .装配式装修评价申请表 装配式装修评价申报材料清单 厦门市建设局 2020年12月1日 （此件主动公开） 附件1 厦门市装配式装修评价细则（试行） 一、一般规定 （一） 装配式装修指的是主要釆用干式工法，将内装部品、 设备管线等在现场进行组合安装的室内装修方式。装配式装修应 满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理的要求。 （二） 评价应以单体建筑作为评价单元，并符合下列规定： 单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2 址，可由多个单体建筑组成建筑组团作为评价单元； 单体建筑中主楼与裙楼使用功能不同时，可分别单独计算。 单体建筑评价范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建 筑面层）以上的全部楼层。 独立地下工程，包括但不限于地下立体停车场、地下运动场 所，符合装配式建筑计算规则的，可以按照单体建筑实施评价。 （三） 装配式装修应同时满足下列要求： 装修部分的分值不低于40分； 设备管线部分的分值不低于5分； 技术创新的分值不低于5分; 装配式装修比率不低于60%。 二、装配式装修装配率计算 装配率应根据表1中的评分项分值按下式计算: F = Q + 0 + 0 x 100% 100 式中：P—装配率； Q/—装修指标实际得分值； 。2—设备管线指标实际得分值； Ql技术创新指标实际得分值。 装配率计算结果四舍五入，精确至1%。 - - PAGE # - - - PAGE # - 装配式装修装配率计算表 评价项 评价要求 评价 分值 最低分 值 装修 （最高70 分） 装修与建筑同步设计 ― 10 40 装配式墙面 50%W 比例 70% 10 ?15* 干式工法楼面、地面 比例270% 10 装配式吊顶 30%忍比例＜50% 10 ?15* 集成厨房 70%W 比例 W90% 5-10* 集成卫生间 70%W 比例 90% 5 ?io* 其他内装部品 釆用标准化内装部品 5 设备管线 （最髙20 分） 管线 分离 竖向管线与墙 体分离 50%W 比例 70% 5 ?10* 5 水平管线与楼 面湿作业分离 50%公匕例＜70% 5 ?10* 内隔墙与管线一体化 50%W 比例 W80% 5 ?io* 技术创新 （最高15 分） BIM技术应用 机电设备、室内装修一体化 5/8 5 可追溯管理系统 — 5 项目组织方式 采用工程总承包模式 5 注：1.表中带项的分值釆用“内插法”计算，计算结果四舍五入，精确到小数点后1 位。 装配式墙面、吊顶指在结构基层上，釆用干式工法，在工厂生产、在现场组合 安装而成的集成化部品（包含饰面层）。 干式工法楼面、地面指架空层找平或楼面混凝土一次成型，土建精度达到免砂 浆找平要求的楼、地面，饰面层釆用干铺或粘贴层厚度不大于5-8mm的薄贴等 工艺。 若满足JGJ/T477《装配式整体厨房应用技术标准》要求的住宅整体厨房以及 JGJ/T467《装配式整体卫生间应用技术标准》要求的住宅整体卫浴间，其墙面、 顶面和地面中干法施工的应用比例视为大于90%o 标准化内装部品包括窗台板、阳角线、成品检修口、户内楼梯、护栏、扶手等。 内裝部品应与室内装配式装修集成设计。 （一） 装修与建设同步设计。符合装配式内装与建筑同步设 计，要求当建筑施工图送审时，施工图已体现装配式装修相关内 容，装修图纸中已明确部品的选型和关键技术参数，提供施工图 审查合格文件。 （二） 装配式墙面的应用比例应按下列公式计算： Qla=Ala/Awx{00% 式中：Ql装配式墙面的应用比例； A7—各楼层内墙面中应用装配式墙面的面积之和（不包 括厨房、卫生间