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（建筑工程管理）屋面工程专 项施工方案 目 录 屋面工程专项施工方案 一、编制依据： 甲乙双方签订的工程承包合同； 工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等； 现行的施工及验收规范： 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 ； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ； 《聚氨酯硬泡体防水保温工程技术规程》JGJ14-1999 ； 《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000 ； 《建筑工程文件归档整理规范》GB／T50203-2001 ； 中建总公司企业标准《屋面工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-007-2003）； 设计采用的标准图集为：《中南地区通用建筑标准设计 建筑配件图集》 98ZJ001 、98ZJ201 ； 中国建筑第七工程局质量管理手册（CSCEC7B／QMS／A01 ）； 中国建筑第七工程局企业标准程序文件（CSCEC7B／QMS／B01-B25 ）； 本工程施工组织设计； 二、工程概况： 2.1 本工程位于荆州市沙市区北京路与三湾路交汇处附近，由荆州富润置 业有限公司建设，湖北建艺风工程设计有限公司设计，中国建筑第七工程局 施工，总用地面积 46762㎡ ，总建筑面积为141179㎡。FD 为 25 层、FE 为 11 层、FF 为 26 层。 2.2 74.850 处上人屋面构造为整体现浇钢筋混凝土结构层（表面清扫干净）→ 干铺35 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板→20 厚（最薄处）1 ：8 水泥珍珠岩找2%坡 →20 厚 1 ：2.5 水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→1.5厚聚氨酯防水涂料→1.2厚氨 化聚乙烯橡胶共混防水卷材→满铺0.5 厚聚乙烯薄膜一层→25 厚 1 ：4 干硬性水泥 砂浆→10厚地砖铺平拍实，缝宽 5~8,1:1 水泥砂浆填缝。 2.3 5.150 米与78.550 米处不上人屋面为整体现浇钢筋混凝土结构层（表面 清扫干净）→干铺35 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板→20 厚（最薄处）1 ：8 水泥珍珠 岩找2%坡 →20 厚 1 ：2.5 水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→二层3 厚 SBS 改 性沥青卷材→满铺0.5 厚聚乙烯薄膜一层→25 厚 1 ：3 水泥砂浆保护层。（屋面天沟 同此做法） 2.4 坡屋面为整体现浇钢筋混凝土结构层，在檐口和屋脊处预埋ф10 锚筋各 一排→25 厚 1 ：2.5 防水砂浆找平→1.5厚聚氨酯防水涂料→40 厚挤塑聚苯乙烯泡 沫塑料板→50厚C20 细石混凝土找平，内设ф6钢筋双向300 中距→放网格线（690 ×720）→锚固ф8 钢筋 90 长，锚入长度 50 ，→扁钢与角钢分别横向、纵向与 锚固钢筋焊接→挂铺彩色沥青油毡瓦（阴阳角、檐口等处按需要彩色沥青油 毡瓦尺寸大小进行施工。）→1：1 水泥砂浆填缝密实。 屋面防水等级为 II 级，防水层合理使用年限为 15 年。 三、施工布署： 3.1 施工质量管理组织 施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，根据本工程的实际情况，我公司 把该工程的屋面施工作为重点来组织施工，三栋楼的屋面抢在春节前完工，全面组 织有经验的施工队伍进场施工，能确保工程如期竣工，为后期精装施工创造好条件； 用以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制，具体施工组织机构图如下： 施工质量管理组织详见《施工质量管理组织机构图》。 3.1.1 质量管理职责 根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职 责，落实施工质量控制责任，各行其职。 项目经理 项目总工程师 （质量经理） 项目生产副经理 项目土建、安装副经理 质量检查部门 施工生产 材料供 质监负责人 施工工长 采购员 质