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住宅小区绿化率标准是多少 住宅小区绿化率标准是多少 现代都市，人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率，大多数人 都会一头雾水，数字只会使词语本身更加宏观而遥远。我们都期待更好的居住环境，那么工业园区和住宅小区的绿化标 准到底是什么，我们如何鉴别周边的环境是否达标呢？“绿化率”是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用 地面积之比。 住宅小区绿化率标准 居住小区绿地面积 占用地总面积应在 30% 以上，中心城区不低于 25% 。 一 般园林式居住小区， 居住区内人均公共绿地不少于 1 平方米， 中心城区不低于相应指标的50% 。居住小区内种植的乔木、 灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地 内植物覆盖率 80% 以上，草坪面积控制在 40% 以内。 住 宅小区绿化率标准是多少 小区内植物生长茂盛。乔灌木 主干挺立， 树形完整优美， 绿草如茵， 湖（池）水清彻见底。 绿篱连续，无死树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁 整齐。病、虫未造成明显危害，绿地设施及硬质景观保持常 年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保 证绿地景观的完整。 经批准建成绿地的保存率应为 100% 。 小区绿地“黄土不见天”，绿化率 100% 。乔灌草花等保存率 95% 以上，胸径在 30 公分以上的高大乔木保存率 90% 以上。 小区内行道树株距合理，生长整齐，树形完美，无缺株或树形偏冠现象。小区内露天停车场应植树遮荫，或铺置草砖。 工业用地绿化率标准 为贯彻落实《国务院关于促进节约 集约用地的通知》 （国发 [2008]3 号）精神，切实加强对工业 项目建设用地的管理和节约集约利用，国土资源部日前发布 了新修订的《工业项目建设用地控制指标》 （以下简称《控 制指标》）。新指标相应提高了工业用地准入门槛，以促进产 业结构调整和产业升级。 新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。规定，工业项目的建筑系数应不低于 30% 。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地 面积不得超过工业项目总用地面积的 7% 。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过 20% 。 编制工业项目供地文件时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。