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小区外墙保温
招 标 文 件
项目编号:2011-0
招标人:
2011 年 月 日
目 录
1
第一部分 投标邀请
就 外墙保温工程组织国内招标,欢迎合格的潜在投标人前来投标。
一、工程项目:
住宅小区外墙保温工程
二、项目概况:
地上部分为 8 栋住宅楼,1-3#楼 23 层,4#楼 24 层,5-8 号楼 18 层,建筑面积约 66957
平方米;地下部分 2 层车库,建筑面积约 26000 平方米。
三、招标范围:
本次招标的是住宅小区外墙保温面积共约 40000 平方米;要求喷涂硬质聚氨酯发泡
保温层 30mm 厚,玻化微珠 20mm(30mm)厚,抗裂砂浆 5mm 厚,包括材料供应、施工,直至
验收合格。
四、投标报价要求:
1、投标报价,应包括本次招标范围内全部设备、材料、包装费、运杂费(运抵买方
工地现场并卸车、场内二次搬运)、垂直机械、吊篮、运输保险费、施工配合、包括施工
试验检测费、竣工资料、维修费、税金、履约期间的物价波动、验收、以及投标人认为需
要的其他费用等。
2、在施工、验收过程中,如发现有漏项、缺件,卖方应无条件、无偿补齐,所发生
的一切费用,视为已包含在卖方投标时的投标报价之中,且并不因此而影响交付买方使用
的时间。
4、投标报价,以人民币元为单位报价。
5、结算方式:按实结算。
6、外墙保温的验收工作以及由此产生的费用由中标单位负责。
五、工期要求:
在合同签订后,在接到招标人通知后 7 天内进场,每栋楼工期为 40 天。
六、付款方式:
施工每完成一栋楼聚氨酯喷涂,支付该单体保温造价的 50%,完成该单体保温,支付
至 70%,通过竣工验收并经造价审核后,支付至工程造价的95%,余款作为质保金,竣工
验收合格二年后 30 日内付清(无息)。
2
七、质量要求:工程质量满足《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
需达到国家规范有关标准,以及烟台市质监站、烟台市消防局要求,达到合格为准。
八、报价人资格:
(1)投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上,或防腐保温工程专业承包
三级及以上,或外墙外保温专业承包三级及以上资质的独立法人。
(2)依法取得安全生产许可证。
(3)外墙外保温系统应符合国家标准,并注明使用年限在正确使用和正常维护的条
件下的寿命。
(4)所用材料具有建设工业产品登记备案,投标单位具有山东省新型墙体材料办公
室颁发的准用证或烟台市墙改节能备案证书;所投产品应通过消防局认证。
不接受联合体投标。
九、报价文件送达截止时间及开标时间:
报价单位请于 2011 年 月 日14:00 之前将报价文件送达 ,并派法人或
授权代表到现场参加开标。
十、投标保证金拾万元,开标之前交纳。中标单位的投标保证金转为履约保证金,完
成一栋单体保温后,一周内退还(无息)。未中标单位的保证金在确定中标单位后退还(无
息)。
十一、联系方式:
联系人: ,联系电话:
电子邮箱地址:
3
第二部分 招标内容及技术要求
一、工程量:(实际工程量以实际发生签证、结合消耗量定额计算规则计算为准)
一标段:1#、2#、7#、8#楼约 20000 平米
二标段:3#、4#、5#、6#楼约 20000 平米
投标单位根据自身情况可以对上述二个标段进行投标,我公司招标领导小组根据工程
需要确定由一个还是两个投标单位中标。
二、施工质量标准及要求:
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