住宅机电系统设计管控要点.docx

住宅机电系统设计管控要点 本标准为绿城房地产集团机电专业设计人员提供参考和借鉴，亦可作为项目公司安装工程管理人员的工作指引。图纸完整性要求住宅机电系统设计应严格遵循国家、行业及地方的政策法规、标准规范及相关规定，设计成果文件应达 到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》 （ 2008 版）的深度要求。设计成果文件应包括设计说明、平面图、系统 图、机房大样图、机电安装详图等，应做到内容完整，表达清晰，便于施工。 对所采用的标准图应注明标准图号和名称。所有预埋件和预留孔均应标注定位尺寸、标高，明确做法详图。毛坯房应绘制、安装详图，精装修房除绘制上述图纸外 还应绘制户型大样图、 厨房、卫生间大样图、 机房大样图等，各专业设备、设备接口、阀门、定位尺寸、标高标注应齐全 准确。设计阶段应充分考虑设备安装的空间与环境，其平面 位置、安装尺寸、 检修通道须满足设备的吊装、 搬运、安装、检修维护、通风散热等需要。暖通工程多联式空调系统空调外机设置要求如下： （ 1）空调室外机组四周与墙壁的最小距 离应符合以下要求：接管或操作侧≥ 500mm；非操作侧 ≥ 300mm（如图所示） 。 2）冷媒铜管最大配管长度和高差应符合空调厂家的产品 标准。（3）制冷功率（ 4）空调外机的位置应由暖通设计师 与建筑设计师协商后确定。 （ 5）避免机组运行噪音和废热污 染对业主的生活环境造成影响。空调外机不宜安装在有采光 或开窗通风要求的窗口外。放置空调外机的设备阳台或机位 须通透，机组的进排风处如设置通风百叶，百叶的透风率应 大于 85% ，且宜采用开启式百叶窗。 选用上排风的空调外机 时，应根据厂家要求设置导流弯管。空调系统的冷热负荷， 应根据所服务地区的气候特点、使用习惯、空调类型和调节 方式，原则上按各空调区域逐时冷负荷的综合最大值计算确 定。江浙等南方地区户内空调负荷设计指标可参照下列经验 值选取：（ 1）主卧室≥ 220W/m2 ；（2）次卧、书房、卫生间 200W/m2；（3）客餐厅、起居室≥ 250W/m2；（4）北方地区和其它特殊房间的空调负荷所仍须按逐时冷负荷计算确 定。（ 5）其他特殊区域按以下系数进行修正：特殊区域名称修正系数备注底层、架空层房间 1.1 顶层房间 1.2 挑空楼层房间 1.5 ～2.0 根据实际挑空的高度选取 地下室 功能区 0.7 在标准层相同功能区所取设计负荷的基础上折算