2021民法典出台后最新 关于发布国有土地使用权出让合同和外商投资企业土地使用合同示范文本的通知 附民法典合同编.pdf

通用合同模板 模板仅供参考，请结合实际情况自行修改 关于发布国有土地使用权出让合同和外商投资企业土 地 使用合同示范文本的通知 通知各省、自治区、直辖市、计划单列市土地（国土）管理局（厅）、工商行政管 理局、解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局： 为贯彻《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国 务院第55 号令）、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》（国务院第56 号 令）和《国务院办公厅转发国家工商行政管理局关于在全国逐步推行合同示范文本 制度请示的通知》（国办发〔1990〕13 号）精神，加强国有土地使用权出让合同和 外商投资企业土地使用合同管理，促进合同文本规范化，我们以〔1992〕国土〔建〕 字第7 号《关于发布国有土地使用权出让合同外商投资企业土地使用合同示范文本 的通知》，印发了国有土地使用权出让合同（宗地出让合同、成片开发土地出让合 同、划拨土地使用权补办出让合同）和用划拨方式提供土地的外商投资企业土地使 用合同示范文本，在各地试行。经修改完善，现正式颁布，请依照执行。原试行示 范文本（GF,92,1001、GF,92,1002、GF,92,1003、GF,92,1004）同时废止。 民法典 第三编 合同 第一分编 通则 第一章 一般规定 第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定； 没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四 十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句 推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、 目的以及诚信原则等予以解释。 第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规 定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。 在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、 中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。 第四百六十八条 非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的 法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除 外。 第二章 合同的订立 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形 式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形 式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取 查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符 合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招 标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的 价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。 第四百七十四条 要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。 第四百七十五条 要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。 第四百七十六条 要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外： （一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；