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房屋设计说明范文 1.房屋设计说明书怎么写你确定是设计书，而不是任务书，确定了，我也许可以发过来 建筑设计总说明 一.工程设计依据 1.中华人民共和国国家现行有关规范，规定和标准。 2.广州市城市规划管理办法实施细则及有关规定。 3.民用建筑设计通则GB50352-2005 4.建筑设计防火规范GB50016-2006 5.住宅建筑规范GB50368-2005 6.住宅设计规范GB50096-1999(2003年底) 7.屋面工程技术规范GB50345-2004 8.城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-2001 9.工程设计合同书。  10.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准DBJ15-50-2006 二.工程概况 1.本工程建筑名称为“白云种鸡场地块”项目自编S36住宅，建筑地点为广州市白云种鸡场地块，设计的主要范围：住宅。 2.设计规模：总建筑面积1153平方米，其中容积率建筑面积1065平方米，建筑基底面积300平方米。  3.建筑层数：地下1层，地上3层；建筑高度：12.300米。 4.建筑工程类别：二类，设计使用年限：50年；抗震设计烈度：7度。  5.防火设计建筑分类：二类，箭镞耐火等级：一级。 6.底下是防水等级：二级，执行地下工程防水技术规范GB50108-2001和地方的有关规范及规定，防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞，转角坑槽，后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按地下防水工程质量验收规范GB50208办理。  7.屋面防水等级：二级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为刚性防水加柔性防水二层设防，执行屋面工程技术规范GB50345-2004 8.工程结构造型：均采用钢筋框架结构。 三.需其他专业公司配合的技术要求 1.所有铝合金窗，塑钢门窗，铝合金玻璃幕墙，天窗，复合铝板幕墙及石材幕墙均由具备专业资质的专业公司进行深化设计施工图，其设计需满足其工程设计，施工及验收规范中的技术要求，并严格执行有关国家规范，强制性条文及广东省有关标准的规定，该施工图纸应经我院设计人员确认符合本设计技术要求才能用于施工，本设计只提供立面形式，风格和尺寸。  2.室内精装修设计：由 设计，并与我院配合。 3.园林绿化设计：由 设计，并与我院配合。  4.阳台，露台，屋顶等的铁艺栏杆使用外购成品，其设计满足以下技术要求： 1.栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不停大于0.11米。 2.低层，多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米。  3.栏杆设计满足抗冲击及水平荷载的要求，并应满足其他设计施工及验收规范中的技术要求。 注：与我院配合专业部门的施工图若有较大修改，甲方应及时抄送我院一份，并提供有关政府部门的审核意见。  四.节能说明 依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准，广东省实施细则（DBJ15-50-2006），本工程主要采用的节能措施及材料造用如下： 1.外墙处结构剪力墙外，砌体采用200后加气砌块，容重1400千克每立方米，传热系数（包括两边抹灰及面层）。 2.每层框梁位置外做轻质装饰件，可有效降低此部位的传热系数，完成后的传热系数（包括框梁，抹灰，外装饰件）：1.01W/m.K 3.外窗可开启面积与所在房间地面面积比：8%。  01.总则： 1.本工程设计标高0.000相当于珠江高程26.000米。 2.本工程图纸所标注尺寸除总平面及标高以米（m）为单位，其余尺寸均以毫米（mm）为单位。  3.本施工图须与结构，给排水，电气，空调等有关专业图纸密切配合施工。 4.本施工图和广州市建设工程质量通病治理措施有别时，按该措施执行。  5.有关施工安装和质量验收均须严格遵守国家现行的各项规范及规定。 02.墙体： 1.凡墙洞或门窗洞的过梁，其形式的选择及做法详见结构用料，构造及施工总说明。  2.钢筋墙柱与墙体连接处之构造详见结构用料，构造及施工总说明。 3.砌体内构造柱及圈梁的做法详见结构用料，构造及施工总说明。  4.砖墙厚度除图中注明外，所有内墙均为 见图纸标注 厚，所有外墙均为300mm厚。 5.有符号者为本工程选用于框架结构内外填充墙的轻质新型墙体，外墙，楼梯间墙，分户墙： 灰砖墙 陶粒混凝土砌块 普通混凝土砌块 蒸汽加气混凝土板 粉煤灰烧结砖 空心粘土砖，内墙：灰砖墙 陶粒混凝土砌块 普通混凝土砌块 灰砂型加气混凝土砌块 粉煤灰烧结砖 泡沫混凝土砌块 空心粘土砖 膨胀珍珠岩砌块 龙骨石膏板 龙骨玻璃纤维 增强水泥板 轻质条板 砂浆钢网夹芯板 轻质夹心墙板，其砌筑用料及锚固方法应严格按产品说明及有关规定执行。  6.所有墙身于-0.060标高处做20厚1:2水泥浆（加防水剂）的防潮层。 7.所有砌体在0.060标高以下，二层以上各层卫生间和绿化平台楼板以上0