2021民法典出台后最新 柜台租赁合同 附民法典合同编.pdf

通用合同模板 模板仅供参考，请结合实际情况自行修改 柜台租赁合同 订立合同各方： 出租柜台方： 商店（商场），以下简称出租方； 承租柜台方： （个体工商户或单位），以下简称承租方。 担保方： 。 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给 承租方经营，特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 。 第二条 租赁柜台的期限和经营范围 。 第三条 租金标准及支付方式、支付时间 １．租金标准： 。 ２．支付方式： 。 ３．支付时间： 。 第四条 承租方的权利、义务 １．承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 ２．承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 ３．承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转 租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 ４．承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定 的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 ５．承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品 销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 ６．承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担 修复或赔偿责任。 ７．承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客， 遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条 出租方的权利、义务 １．出租方有权要求承租方按期交付租金。 ２．出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、 是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 ３．承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者； ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 ４．出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经 营活动。 ５．出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经 营活动提供方便。 第六条 纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第七条 担保方的权利、义务 １．担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵 守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。 ２．承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时， 出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其 交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。 第八条 本合同自签订之日起生效 合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登 记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同经 公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式 份，订立合同各方各执一份；副本 份，送 等部门各一份备案。 出租方： （盖章） 代表人：