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1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。 ;租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的 %向乙方支付违约金；乙方 有第八条第四款 约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违 约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的， 应提前 日通知对方， 并按月租金的
%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返
还房屋的，应按 标准支付 违约金。 ;;知识常识分享;
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