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精品文档 最理想型的住宅户型布局 最理想型的住宅户型布局提要：本户型为三房两厅两 卫，建筑面积为 110－130 平方米，朝南的房间（含客厅） 有 3 个，达到了朝南房间的最大数，这 3 个房间是通风效果 最好的空间 于 最理想型的住宅户型布局 住宅户型布局相当重要，它关系到业主入住之后是否舒 适、方便、是否有利于身心健康。如果布局不合理，要么大 大增加您日后改动布局的烦恼和费用，要么有可能给您带来 难以挽回的遗憾，让您日后的居住感受如鱼刺在喉难以言 表。那么，什么样的户型布局才是最理想的布局呢？用一句 精辟的话来说就是：绝大多数住户都觉得不用改动的户型布 局才是最好的布局。 笔者在考察了众多楼盘之后，精选出户型布局最好的一 种，并动手做了较大修改得到了一个比较完美的户型布局， 该户型可称为经典户型，可供发展商与购房者参考。该户型 主要适用于一梯两户的板式结构楼宇， 主要有以下 8 大优点： 1 、入大门处有一过渡空间，装修时可以设计一个玄关， 对整套房的私密性有很好的保证； 2 、客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门 之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间几乎不受任 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 3 精品文档 何干扰； 客厅十分开阔， 并且厅出阳台向南， 有南北穿堂风， 通风采光效果极佳； 3 、本户型为三房两厅两卫，建筑面积为 110－130 平方 米，朝南的房间（含客厅）有 3 个，达到了朝南房间的最大 数，这 3 个房间是通风效果最好的空间，由于朝东的风向是 以南北风向为主， 因此朝南的房间越多， 通风采光也就越好； 4 、厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起，功能分 区集中，并与其他功能区明确分开。其中，厨房与饭厅紧密 相联，方便备餐与用餐，均有明窗，通风、采光好，且处于 西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停 留，利于身心健康。 5 、卫生间与阳台，两个卫生间均有明窗通风和采光， 主卧房有独立卫生间， 私密性强； 阳台为双阳台， 一南一北， 有利观景、通风和晾晒衣物等功能。 6 、每个卧室的面积分配都十分合理，方正、平直、宽 大、令人心情舒畅。其中主卧室十分宽大，主卧室建筑面积 为 20 平方米左右，符合二次置业者提高生活质量的要求， 并且主卧室置于最里面，充分保证了其私密性；其余两间小 卧室面积次之，为 13－16 平方米。并且主卧室与北面卧室 的门对开，十分有利于南北空气对流。 7 、公共活动区（客厅、饭厅、厨房） ，分隔过渡区（公 用卫生间） ，功能分区集中，动静分区、干湿分区明晰，过 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 3 精品文档 渡自然，互不干扰。 8 、房中无数狭窄的通道或其他难以利用的空间，公共 分摊小，空间实用率极高，达 90%。 于