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安徽省白湖农场总体发展规划
(2012 -2030)
项目编制任务书
合肥市规划编制研究中心
二o—二年八月
一、项目背景
安徽省白湖农场,地处庐江、无为、居巢区二县一区境内,1953 年围湖造田建成,分东西两个大坏,162平方公里,为全国特大型农 场之一。同时,它又是全省最大的罪犯教育改造基地。现有民警职工 4600多人(其屮在职民警2300多人),党员2700多名,辖区人口 4 万余人。建监50多年来,而对层出不穷的困难和挑战,几代白湖人坚 持发扬“艰苦奋斗、敬业奉献、公正执法、开拓创新”的“白湖精神”, 在极其简陋的条件和环境下,创造了屮国监狱史上一个又一个奇迹。 50多年来,生产粮食210多万吨,累计教育转化罪犯数三十万人;ffi 对重大自然灾害,为保护西河流域广大人民群众生命财产安全,东大 坏先后9次搬迁,5次蓄洪,为维护全省社会稳定和经济发展做出了 突出贡献。
行政区划调整以后,随着合肥产业结构调整,农业将是安徽省另 一重要增长极,通过对口湖农场的产业优化提升,将白湖农场打造为 国家级农业基地、安徽省精品农业展示示范区,以转变传统农业发展 方式为主线,夯实农业发展基础,构建现代农业产业体系,提高农业 综合生产力,提高农业生产经营的专业化、规模化、标准化、集约化 水平,实现我省由农业大省向农业强省的跨越,为全面建设小康社会 奠定坚实的基础。
二、规划设计范围
本次规划范围分两个层面
第一层为总体规划范围,即为白湖农场行政辖区范围,包括白湖
农场场部以及农场下辖的管理区,总面积约为162平方公里;
第二层为修建性详细规划范围,包括场区城市设计,总面积约为
6平方公里。
至无为
打胡¥直军二路(S319)
/塘串河
黄陂湖
三、规划设计内容及要求
(一)总体规划
?总体规划:
系统分析口湖农场的区位优劣势,以功能作用、历史教育为依托,以观光、体验、教育、休闲等多元产品一体,以生态农业为绿 色本底,形成区域联动,提出合理的农场定位,发挥好农场对周边 的辐射带动作用。其要点梳理如下:
1、 总体规划期限为:2012年至2030年。
2、 发展战略与发展目标:确定主要发展产业,重点发展区域以及 发展目标。
3、 历史文化发掘:白湖农场发展历史、历史规划成果及经验等
4、 农场体系规划:确定农场体系发展冃标、职能分工、等级规模 结构、空间布局结构、居住区整体布局等。
5、 道路交通规划:规划道路红线、道路交通规划冃标、道路系统
规划、对外交通规划、内部交通系统规划、交通设施规划等。
6、公用设施规划:行政管理机构、卫生医疗机构、文化体育设施、
教育设施规划等。
7、市政工程规划:给水工程规划、排水工程规划、电力工程规划、
电信工程规划、燃气工程规划、环卫环保规划、消防规划等。
8、生态本底规划:生态功能区划包括林地生态系统、水域生态系
统等。
?产业发展规划
1、基本现状与发展需求调研:对农场场域内人口、收入、农产品 类型、耕地面积、林业、畜牧业、水产业等基础资料调研;对农场 的发展需求从经济、技术以及与市场的对接等方面调研。
2、制约因素调研:对场区产业发展的制约因索彻底摸清,如发展
意识滞后、产业化组织能力不强等。
3、 产业发展总体目标:根据现状调研,确定农场产业发展总体目 标;同时根据总体目标制定具体目标,对不同的产业分期制定阶段 目标。
4、 规划布局:
居住用地规划
农业用地规划
公共建筑规划
5、 保障措施:
加大对主导产业的支持力度,提高辐射带动能力;
加强农业基础设施建设,提高农业综合生产能力;
加大品牌打造力度,提高产业市场竞争力;
统筹利用区位优势,构建高效物流体系;
加大技术人才培育力度,打造高素质产业发展队伍。
?旅游发展规划
以周边居民为主要旅游对象,利用农场田园景观、自然生态和 环境资源,结合农业经营活动及农场生活发展休闲农业的旅游方 式。突破传统旅游资源开发观念,丰富旅游产品内涵,有效促进国 有农场产业结构调整,提升农场竞争力,打造由农业生产延伸至服
务业的新产业。其要点梳理如下:
1、白湖农场旅游发展现状
场区范围内的用地权属
场区主要农产品类型及种植规模、农业园区发展情况、农场所
局生产单位产业发展情况
农场历史沿革资料
2、白湖农场开发旅游必要性分析
农场产业结构形势分析
农场经济结构分析
农场旅游发展潜力分析及前景预测
3、 国内外农场旅游发展案例借鉴
充分借鉴国内外农场旅游开发成功案例经验。结合白湖农场口 身旅游特点,从农场旅游产品类型、旅游者消费模式、农场旅游运 行机制等方面吸取成功经验。
4、 白湖农场旅游发展优劣势分析
针对口湖农场自然旅游资源丰富、农场观光资源富集、场区地 域辽阔、气候多样、景观类型多姿多彩、物种丰富多样进行优势分 析;同时系统分析农场产业结构层次低、经济发展
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