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编号:_______________
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卖屋买卖协议
卖屋买卖协议
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
卖方: 身份证号:
买方: 身份证号:
经甲、乙双方协商同意,甲方愿将自己的一套住房售给乙方, 具体条款如下:
房产位置:该住房位于 ; 建筑面积:。
一、 房价及交款方式:经协议该套房住房售价 元, 交款方式为一次性。
二、 出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产 证办理等方面的手续。
三、 出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、 抵押给其他人,也不得签订一年以上的租赁合同,如违反本条承 担双倍的赔偿责任。
四、 本协议生效后,出卖方收到买受方的房款后应将房屋当 日交付给买受方,如该房屋正在出租,房屋交付之日起房屋的租 金由买受方收取,租赁方有直接交付租金给买受人的义务。
五、 违约责任
1、 第三人对房屋主张权利并有确定证据的,卖方应承担由 此给买方造成的一切损失;
2、 买方未按约定交付房屋及相关文件的,应每月按购房款
的 % 的标准支付违约金;
3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户,转籍 手续的,买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。
合同争议的解决方法:
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决, 协商或协商不成的,依法向买方所在当地人民法院起诉。
六、本合同在双方签字盖章后生效,合同生效后双方对合同 内容的变更或补充采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本 合同具有同等的法律效力。
收款收据
今收到购房款人民币(大写)元。
卖方及收款人(签章): 买方(签章):
配偶(签章):
联系电话:
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