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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产分销代理合作协议书(代理公司跟开发商) 房地产分销代理合作协议书(代理公司跟开发商) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合同编号： 签订时间： 签订地点： 委托方（以下简称甲方）： 公司地址：代表人： 受托方（以下简称乙方）： 公司地址：代表人： 为了共同开辟甲方房产在_的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原 则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方独家分 销_ （以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。 、分销代理项目概况 项目名称 项目地址 总建筑面积 土地性质 产权性质 物业形态 可售住宅 套 可售商业铺（位） 个 可售车位 个 二、代理期限、范围、内容及工作标准 1、乙方分销代理期限、范围及内容： 1） 、乙方从年月—日起至年月—日止，分销代理本项目。合同到期前 15天内，乙方有 优先续签后期楼盘销售代理的权利。 2） 、甲方授权乙方为 （项目名称）在 （区域）独家分销为。 3） 、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方应将授权委托 书悬挂在乙方经营场所显著位置，乙方的业务范围及代理权限仅限授权委托书及本 合同有关规定范围。 2、乙方所代理工作的标准 1） 、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程 组织异地购房团队参观选房。 2） 、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、 招商工作起到引导作用。 3） 、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件 2）。 4） 、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。 三、甲方的权利及义务 1、 甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不 符合或产权不活，所发生的纠纷由甲方负责。 2、 在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书，销讲资料， 宣传单贞及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设 用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品 房预售许可证》等相关项目资料复印件。 3、 甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣 优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并 盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。 4、 甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至 现场等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专 职人员每天与乙方相关人员对接。 6、 甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并 保证现场的接待质量。在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊 情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。 7、 甲方不十涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项 目及企业的品牌形象。 8、 乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但大型的推广活动（如房展会、洒店推广会 等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方式由双方商 议后签订补充协议确认 9、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归届业绩确认等工作并 按 合同约定向乙方支付分销代理费。 四、 乙方的权利及义务 1、 乙方须向甲方提供有效的营业执照、房地产中介服务资质证书等相关文件复印件， 成立专业的销售队伍，由专人负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。 2、 乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越 甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。 3、 乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸 大