购房协议样本-(优质文档).docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 购房协议样本-(优质文档) 购房协议样本-(优质文档) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 购房协议样本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 甲方： 乙方： 第一条 条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房 屋。该房屋具体状况如下： （一） 座落丁南京市区，建筑面积平方米； （二） 出售房屋的所有权证证号为，丘号为; （三） 房屋平面图及其四至范围见附件一； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权届状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追 索。 第三条 条文：乙方在 前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。 上述定金口在乙方最后一次付款时充抵房款 □在时由甲方退还乙方。 第四条 条文：该房屋房价款为（币种）（大写）元，（小写）元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，则按下歹0约定承担违约责任： 口乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。 □乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收 房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款白分之的违约金。 第五条 条文：甲、乙双方定丁时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定丁前向有关部门申请办理相关附届设施和相关权益的更名手续。 甲方应在 前将其落户丁该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下歹0约定承担违约责任： 口甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 第六条 条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人 均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权届登记机关申请办理房屋所有 权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋 土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一 并转让给乙方。 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金 ；双 方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担. 第八条 条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方 提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 条文：该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。 第十条 条文：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列 约定处理： 第十一条 条文：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议 以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条 条文：本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日 起生效。 第十三条 条文：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，口提交南京仲裁 委员会仲裁 □提交仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉. 第十四条 条文：本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房 屋权届登记机关一份。 第十五条 文本：甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方: 乙方: 日期: 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代