《房屋租赁简易协议书(单间营业)》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁简易协议书(单间营业) 房屋租赁简易协议书(单间营业) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 第一条、甲方将位丁 XXM路金三角区段部分房屋租给乙方使用，租赁的具体范 围是：第壹层南部侧门面房间；门前只可通行，乙方不得占用。租赁期为 _ （含交 房期），既从_年_月日至_年月一日。年租金一元（不含水电费和其他税费），本协议 签订时乙方预交定金元，当期房租交活且租期开始时定金转为履约保证金、租期 满乙方无违约事项发生，履约保证金无息退还。 第壹期房租费_元和履约保证金元，在甲方交钥匙时壹次性付给甲方； 房租交 费期为壹年、下期房租费在上次交费期结束日前拾伍天预交给甲方。租房前乙方 将身份证（或户口本）送甲方验看并提供复印件。 第二条、在乙方租房前和租期内，甲方不承担室内外房屋及设施的维修、添换和 改装改位（含水电）；若发生维修、添换和改装改位事项，由乙方自行自费解决。 乙方若装修所租房屋须提前将装修方案书面报送甲方审批，待甲方批准后方可实 施。乙方已对甲方所要出租的房屋、设施和周边环境做了充分了解，对房屋、设 施的新旧、好坏程度及对房屋、设施和周边环境的现状都能接受，愿承租该房屋。 第三条、没经甲方书面许可，乙方不能在所租房屋上扒门、开窗、打洞、钻孔、 砌筑、分隔房间、装饰。乙方不但自已要爱护、保护所租的房屋和室内外设施， 还要防止第三方和被盗时损坏房屋及设施，货物和材料要放在独立的货架上，货 架不能固定在墙和板上；堆放物品不能超过一定的高度；室内外房屋和设施若有 损伤（含人力和自然力损伤）、被盗、丢失、污染、或不能使用，乙方负责赔偿或 修复到原状。 第四条、乙方租房的用途：，但下歹0情况约定为：①、危重病人、传染病人、七十 岁及以上老人不能居住；②、不能在租居房内生小孩和坐月子；③、乙方不能改 变租房用途，不能转租、转借和相互调换使用。 租期没满，乙方停租，甲方不退给房租费和履约保证金；乙方因违约而被解 除或提前终止租赁协议而停租，甲方不退给房租费和履约保证金。 第五条、乙方用电负荷要与总电表和分电表及线路匹配，因乙方用电造成电表或 线路的损坏及后果，由乙方承担责任。 第六条、自签订本协议之日起全部水电费（含甲方用水电）由乙方承担；若有其 他租户则与其他租户分担，水电费分摊的比例和交缴方式另行协商，若协商不成 则由甲方根据实际情况确定，乙方遵照执行；若水电部门上涨水电价格，乙方缴 交的水电费用也按同幅度上涨；因乙方用水电的性质被水电部门判定为“非居民 用水电”，乙方另立水电户头，另装表计量，且费用自理。若水电部门追究以往的 水电差价及罚款，其水电差价及罚款（含甲方用水电），由乙方承担。乙方不按规 定主动缴纳水电费和有关的税费，届违约行为；造成的停水停电及其他后果由乙 方承担责任；甲方也可视乙方违犯本条的情节，决定是否解除或提前终止租赁协 议。 第七条、乙方要服从甲方对房屋的管理，做好安全、消防、防盗、环境卫生工作， 遵守居住区的有关规定，遵纪守法，做好乙方人员和客户的人身及财物的安全保 护，否则，后果由乙方全部承担。乙方在居住地经营活动不得干扰邻居，自已协 调、处理邻里关系和外界的关系。乙方对甲方进行房屋检查给予协助。 第八条、甲方在租赁期内不能擅自提高房租费，保证所出租的房屋产权活楚、界 限明确，甲方按本协议约定的时间提供所出租的房屋。 第九条、若遇房屋拆迁和不可抗力导致终止乙方租房，甲方不承担责任。 其他情况下甲方也可提前收回出租的房屋，但要提前壹个月通知乙方，当期 租金按白分之六十收取，并退给剩余租期已交的房租费，甲方不再承担其他责任。 第十条、乙方如需改装、改位、装饰或增扩设备、设施时，按本协议第三条约定 办理，且费用自理；乙方不租时，固定设施和固定装修不能拆除；拆除改装、改 位、装饰或增扩的设备、设施时