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编号:_______________
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房屋转让协议-1
房屋转让协议-1
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
出让人:河南XXX实业有限公司(以下简称甲方)
受让人:河南XX典当有限公司(以下简称乙方)
保证人:(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成以下 条款:
第_条甲方对产权的声明:
甲方已合法取得XX房地产股份有限公司开发的XX的1-5/C~G 轴之间一至四层商业用房,房款已全额支付完毕。甲方为该房屋的现 状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为 XXXX平方米。 甲方购房合同编号:XXXX. 第二条 甲方对买卖权的声明:
甲方保证该房屋是经过法人及全部股东同意进行有偿转让。如 果有违反国家及本市的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲 方来承担。
第三条乙方对购买权的声明:
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲 方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议, 并认可仅在此种情况下 签订才具有法律效力。
第四条房屋售价:
双方同意上述房屋有偿转让价为人民币 X佰万元整(含附属装 修及现有物品)¥: X000000.00元。
第五条 付款方式及甲方收款账号:
乙方应在签订本协议并经公证后,在本协议生效三天内支付全 额房款参佰万元整。
付款方式为经甲方提供收款银行账号进行转账。
第七条违约责任:
甲、乙双方合同签订后,乙方若中途悔约,应书面通知甲方,甲 方应在3个工作日内,将乙方的已付款项全额(不计利息)返还给乙 方。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并白悔约之日起3个工作日内 应将乙方所付全额款项的双倍及应计利息返还给乙方。
第七条 房屋交付时,甲方保证该房屋以下细目:
没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
没有固定不可移动装修物品的破坏;
房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后,应由甲乙双方向房屋所属房地产公司物业管 理部门申请办理房屋过户手续。
在房屋未过户期间,乙方如急需资金,用该已转让房屋抵押
并按乙方授贷款时,甲方应积极协助乙方到相关部门办理相关手续, 意签署相关文件。
并按乙方授
在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协
助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续, 并按乙方授意签署相关 文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协
议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分, 具有
同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商 不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房屋物业管理部 门留存一份,见证人一份。均具有同等法律效力。白双方签字之日起 生效。
甲方:河南XXX实业有限公司乙方:河南 XX典当有限公司
甲方:乙方:
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