营销工作汇报解说（共5篇） .docxVIP

营销工作汇报解说（共5篇） 第1篇：语音多媒体汇报解说界首市机械产业园设计一、项目概况：界首市机械产业园位于界首市西北部，北至蚌宁高速、南至漯阜铁路，东至泉阳路，西至鑫源路，鑫汇路穿基地而过，将基地分割成南北两块，规划用地面积48.27公顷。区位条件优越，交通便捷。（基地区位图）本项目设计以标准化工业厂房为主，配套建设办公、后勤、仓库等配套建筑，拟建云龙粮机搬迁项目、聚力机械新厂区、界首市小机械产业园搬迁项目、以及界首市机械园区生活服务区。以其低碳发展理念和产城融合为基础，集聚广泛社会资源，带动区域整体发展。本项目以现代都市标准化厂区规划为核心，通过对园区内建筑有序规划，绿色园林景观合理布局，激发工作人员灵感，提高工作效率，从而推动园区突破点状发展态势，将本项目打造成为景色宜人、功能齐全、高效便捷的特色现代产业园区。（效果图）二、设计构思：（文本设计理念分析图）1、设计理念：（相关概念构思图）科学规划，充分挖掘土地价值，密实功能与用地价值的契合度整体设计，充分发挥各园区之间的联动效应人性化交通：以人为本，人车分流，适宜的步行距离，地面停车的便利性及可达性。模块化体系：地块分割模块化，建筑单体模块化，即根据功能面积的需求，设计出“标准模块化”的面积，通过模块之间的不同组合、联系，形成不同面积的厂房。互动公共空间：景观化的公共空间是现代园区的特征，多层次的立体景观系统，营造出多界面的交流公共空间，激发工作者效能、缓解疲劳度。功能化平面：园区的功能布置要满足生产、接待、生活配套等需求，根据不同功能，平面合理差异化设计，获得较高的使用效率。2、规划结构（规划结构图）双心——行政办公中心：坐落着园区标志性建筑16层研发大楼，滨临城市主干道交叉口，为整个机械园区的核心地区，是园区公务人员的集散中心生活服务中心：园区的商业、住宿中心，为整个园区的后勤生活服务中心。为机械园区的工作人员提供必要的生活必须条件。三轴——纵向两条轴线：云龙粮机南北主干道串联南北园区，聚力、界首机械园区南北主干道串联南北园区；横向一条轴线：鑫汇路将整个园区分割成南北两个地块。 四片区——四大工业厂区：云龙粮机南北区、聚力产业园区、界首机械园区。3、功能分区：四大片区各自独立又相互联系，方便后期运营管理和招商入园。各片区功能分区明确，各功能分区有机结合布置合理，主要分为行政办公区、生活服务区、生产加工区以及物流仓储区。（功能分区图）4、道路交通：园区道路交通本着“便捷、合理、舒适、人车适度分流”的原则进行综合规划设计， 园区道路主要供车行驶，广场作为人行通道使用。园区停车场结合堆场和广场综合布置。（道路交通图）5、绿化景观：景观中心布置在各个厂区的主入口处，以建筑和广场相结合的形式来打开厂区的入口界面，在主入口处设置原料下料堆场，突出工业园区的工业气息。带状绿地系统为面向园区主干道的带状景观，并与园区内部景观相互映衬。中心景观、带状绿化及组团景观，以“点、线、面”的结合，覆盖整个园区，一体化的景观系统设计营造出厂区与水景、绿化相衬，工作中伴随着愉悦，愉悦中享受着生活。（绿化景观图）6、建筑设计：建筑设计以新型、现代的都市公共建筑以及都市标准化厂房为目标，以创造具有大众性、超前性、示范性、科学性的、可持续发展的室内外空间环境、生态环境、人文环境为指导思想，力争在建筑形式、建筑技术及材料设备的使用上有所突破。在保证安全、美观、实用、经济的前提下，尽量使用新型建材，并达到建筑设计的先进性及新颖性，起到示范作用。建筑立面造型采用现代建筑风格，以其简洁、大方的形象深入人心，让建筑的美学丰富着工作的美学，带给人巨大的精神愉悦。 平面设计：本项目在该用地范围内设计高层研发楼和多层办公楼以及宿舍楼，各个建筑分别根据各类建筑设计规范进行平面设计，保证各建筑内部使用功能的合理性、规范性以及使用的方便性。本项目在该用地范围内设计轻钢厂房,6度抗震设防，二级耐火极限，生产车间和物流仓库火灾危险性为丁类，厂房仓库檐口高度分别为10m。 立面设计：运用现代的设计方法，以流畅几何线形，强化带状空间的纵深和扩展感；用生态学理论来指导景观设计。 立面，时尚大气，提高厂区的整体品质，单色的实墙材质打破纯粹玻璃幕墙的呆板，形成虚实对比，厚重的墙体与轻盈通透的屋顶做法给人以强烈的视觉冲击，极富现代感。运用简单形体通过一系列拓扑演变而形成极富变化的形式,体现了卓而不群的设计理念。控制建筑的天际线与体量，建筑物运用简洁流畅的线条，以不同建筑材料的分割与组合形式形成较明显的虚实对比。建筑物以不同色块搭配，屋面构架以及彩钢板加以对比，并有机结合，即体现了经典建筑的雄浑，又表述了现代建筑构架的精美。同时将不同的体块还原成原始几何形。立面线条力求圆润流畅，形