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农业产业发展园基础设施建设工程可行性研究报告 农业产业发展园基础设施建设工程 可行性研究报告 农业产业发展园基础设施建设工程可行性研究报告 第一章 总论 1.1 项目名称及建设地点 1.1.1 项目名称 某市农业产业发展园基础设施建设工程 1.1.2 建设地点 某经济开发区 1.2 项目法人 某市农业产业发展有限公司 1.3 建设背景及建设的必要性 1.3.1 某市城市概况 某市位于某省域中心， 与本省的长沙市、 湘潭市、衡阳市、邵阳市、 怀化市、 益阳市接壤， 市域总面积 8117.6 平方公里， 占某全省总面积的 3.82％。某市辖娄星区、冷水江市、涟源市、双峰县、新化县， 2004 年 市域总人口 405.1 万。地方国内生产总值 268 亿元，人均国内生产总值 7124 元，位于某省 14 个州市的第 8 位。 某城市位于市域东部的娄星区， 处湘江支流涟水河中上游、 湘黔铁 路、洛湛铁路交汇地。某公路交通状况良好，上瑞高速公路和拟建的太 澳高速公路横穿某，省道四通八达，是湘中地区重要的交通枢纽城市。 某城市是一座新兴的工业城市，号称“湘中明珠” 。1980 年经国务 院批准恢复县级某市建制以来， 某城市发展日新月异， 2004 年底建成区 面积 40 平方公里，城市人口达到 31 万。所在地不但是全市的政治、经 农业产业发展园基础设施建设工程可行性研究报告 济、文化中心，而且是某省重要的钢铁工业基地及原材料生产基地。 某城市总体规划共进行了三次修编。 1981 年编制完成某城市总体 规划， 1982 年 4 月经某省人民政府批准实施。 1992 年对原总体规划进 行了修编，并于 1993 年得到省人民政府的批准。该规划将某城市性质 确定为：湘中经济区的主要城市和湘中铁路枢纽，以钢铁工业为基础， 重点发展机电、建材、轻纺工业，积极发展第三产业。确定城市规划区 98.5 平方公里，城市规模 2000 年 22 万人，2010 年 30 万人、 36 平方公 里。 1999年，国务院批准某地区“地改市” ，撤消县级某市，成立了地 级某市， 为城市区域经济一体化、协调化的发展和某城市的大发展创造 了新的机遇。 1999 年又对城市规划进行重新修编。 修编后的城市总体规 划即某市城市总体规划（ 2000－2020 年）于 2002 年经省人民政府正式 批复。2005 年城市人口控制在 32 万人左右，城市规模控制在 50 万人左 右。 1.3.2 项目所在地某经济开发区概况 某市经济技术开发区是某省人民政府 1992 年批准设立的省级开发 区，总面积 72.8 平方公里，城市规划面积 42 平方公里。 2003 年 4 月 28 日，某开发区第一工业园开园建设，正式拉开了开发区建设的序幕。 通过近三年的努力，在招商引资和开发建设等诸多方面实现了重大突 破，合同引资突破 40 亿元，累计完成固定资产投资 15.8 亿元， 2005 年 GDP为 6.8 亿元，财政总收入完成 5548 万元，建城区面积达到 684 公顷。整个开发区呈现后发赶超、跨越发展的良好势头。 农业产