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编号:_______________
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租房协议书的写作要点
租房协议书的写作要点
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
出来工作都要租房,那么租房协议书该怎么写呢,下面是小
编整理的关于个人租房协议书的写作要点,希望多大家有帮助。
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在白
愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使
用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一,房屋的坐落面积
1,甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋 出租给乙方使用。
1-2,甲方将出租的房屋房型为 室 厅卫。
3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 42平方米包 括设施。
二,租赁用途
1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
2 ,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得 擅白改变该房屋的使用用途。
三,租赁期限
1,该房屋租赁期为36个月,白2013年5月8日起,至
2016年5月8日止。
2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交 还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意 向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四,租金及支付方式
1 ,该房屋的月租金为人民币:X万X仟陆佰X拾X元整, 租金以现金方式支付。
2,双方议定首期付一个月租金,押 X个月押金1000元, 以后按每一个月结算一次,提前 天支付下次房租,押金不变,甲方在 收到乙方租金(包括押金)后必须开具 予乙方。
五,其他费用
1 ,乙方在租赁期内实际使用的水费, 电费,煤气费,电话 费,有线电视费及 等费用应由乙方白行承担,并按单如期缴纳。
2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务
1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2 ,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏
时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3 ,甲方应定期对房屋
和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
6-4 ,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使 用之纠纷。
6-5 ,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋
内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。
七,乙方的义务
1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合 乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修, 乙 方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失 或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。 7-4 ,乙方应按合
同约定合法使用租赁房屋,不得擅白改变使用性质,不得存放危险物 品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全 部责任。
八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明):
九,押金及违约金
9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关 费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写)X万X 仟X佰X拾X元整。
9-2 ,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一 个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方 违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金, 反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
9-3 ,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争
议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼,中介 方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。
十,其他条款
10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,
对各白权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本 合同,另一方有权按合同规定索赔。
10-2 ,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款, 本合同及其补充条
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