关于房屋转让协议书.doc

关于房屋转让协议书 　　房屋转让协议书1 　　转让方(以下简称甲方)：____________________________ 　　受让方(以下简称乙方)：____________________________ 　　甲﹑乙双方在平等自愿互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守： 　　一甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋地下室及其附属设施。 　　二该房屋为周口日报社周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米(包括卧室客厅卫生间厨房阳台阁楼及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方米。 　　三乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)____万仟佰拾元整(____￥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，元)。 　　四以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据发票合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。 　　五甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。 　　六甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。 　　七除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据发票合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。 　　八本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 　　九本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。 　　十本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　房屋转让协议书2 　　本合同双方当事人：________________ 　　卖方(以下简称甲方)：________________买方(以下简称乙方)：________________ 　　身份证号：____________________身份证号：____________________ 　　地址：____________________地址：____________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况 　　1甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___市____区___，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米。 　　2该房屋所有权证号为______(共有权证号为_____)。土地使用权取得方式为____。 　　3随该房屋一并转让的附属设备设施：___________。 　　4该房屋租赁情况__________________。 　　第二条房屋转让价格 　　按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为_____元，大写。 　　第三条付款方式 　　双方约定按以下现金方式支付房款： 　　分期付款： 　　第四条交房方式 　　自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方。 　　第五条乙方逾期付款的违约责任 　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向