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某市征收中心办公楼建筑节能监理细则 太仓市征收中心办公楼 工程 监 理 细 则 （建筑节能工程） 内容提要 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章） ________________________ 专业监理工程师 总监理工程师 日期 ______________________________________ 江苏省建设厅建设监理处监制 第 1 页第 1 页第 1 页 某市征收中心办公楼建筑节能监理细则 一. 专业工程特点 工程概况: 本工程为太仓市征收中心办公楼, 位于太仓市经济开发区, 总建筑面积约 23700 平方米, 主楼形态为板式高层, 建筑高度为 56.3 米, 裙房三层, 建筑 高度为 17.2 米, 属二类高层建筑. 主楼地下室为设备用房和车库, 一二层南 部为对外服务和大厅, 三至十一层均为办公用房, 其中七层设信息中心, 十二 层为活动中心: 附房一层为办公用房, 西侧设 U P S 电源室. 二层为餐厅, 厨 房内设专用货运升降梯, 三层为会议室. 根据建设部、省、市节能技术推广应用要求，结合本工程设计情况，制 定本监理细则，作为监理部学习和控制本工程节能施工质量控制的指导。 监理依据 1、《中华人民共和国节约能源法》 2 、《中华人民共和国建筑法》 3、《建设工程质量管理条例》 4 、《民用建筑节能管理规定》（部令第 143 号） 5、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J 19-2006 6、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》DGJ32/J 22-2006 7、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》DGJ32/J 23-2006 8、《外墙外保温工程技术规程》（JG144 ） 9、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》(JG149) 10、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》(JG158) 第 2 页第 2 页第 2 页 某市征收中心办公楼建筑节能监理细则 二．监理工作流程 审查建筑节能工程承包商资质 建筑节能工程施工 建筑节能工程设计交底及图纸会审 熟悉图纸 图纸审查报告 承包商建筑节能专项方案编制 编制建筑节能 不符合要求 工程监理细则 审批建筑节能工程专项施工方案 符合要求 审查建筑节能工程开工条件、签发开工令 节能材料、设备 建筑节能工程施工过程控制 检验批、隐蔽验收及分项 报审、进场检验 （三控三管一协调） 工程验收 和抽样复验 建筑节能工程分部验收 三．监理工作控制目标及控制要点 水泥基复合保温砂浆的施工工艺作业条件 1