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MODEL CONTRACT | 购房合同 PAGE Page 编号： 编号：ZS-202124469 个人购房合同模板范本 个人购房合同模板范本 Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement. 甲 方：_______________________ 乙 方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日 个人购房合同 说明 说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本，可下载编辑打印。 　　个人购房合同模板1　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在济南市______区______路______小区______号楼______单元______室(建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号______)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______;即人民币小写______。　　三、乙方在签订本合同时，支付定金______，即小写______。　　四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由______方承担。　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　八、甲方应在______前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，______等让与乙方(含在房屋价值内)。　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　十二、附加条款：　　个人购房合同模板2　　甲方(出卖人):　　身份证号码:　　乙方(买受人):　　身份证号码:　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见:　　一、各方承诺及保证　　甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。　　乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的'项下的合同义务。　　二、标的物　　甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。　　三、价款　　本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。　　各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。　　四、交付与支付　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。　　2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。　　五、所有权转移特别约定　　各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。　　六、协助义务　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提