关于宅基地协议书范本标准版本.docx

签订日期： 签订日期：XXXXXX 文件编号：RHD-QB-Kl108 关于宅基地协议书范本 标准版本 （协议范本系列） FOONSHlOE 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 合同样本 / 合同样本 / SAMPLE CONTRACT 编号：RHD-QB-Kl108 第 第2页 关于宅基地协议书范本标准版本 操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上r本着诚实守 信、互惠互利的原则I根据有关法律法规的规走r达成如下条款r并由双方共同恪守。，其中条 款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 范本一 转让方：（以下简称甲方） 受让方:（以下简称乙方）身份证号: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平 等、友好协商,达成如下转让协议: —、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙 方,具体位置位于,该宅基地东边界,南边界,西边 界，北边界。面积大小平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。 二、 甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉 及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字,否则， 视为违约。 三、 甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如 签定后,发现无法保证,要在三天内归还乙方本金， 并同时支付同期银行利息。 Ui、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种 Ui 、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种 原因干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全 部转让费用。 七、违约责任 IS本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基 地转让款万元,并偿付违约金万元以及土地增值部 分,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失（包括 建房、装修工程款和土地增值部分）。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议 具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式份,双方各执一份。 甲方签字： 姓名身份证号码： 姓名身份证号码： 乙方签字: 姓名身份证号码: 姓名身份证号码： 证明人： 签字地点： XX年XX月XX日 范本二 甲方：身份证 乙方：身份证 甲乙双方本着责任分清,自愿有尝的原则,经双 方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅 基地的使用权（长期使用）0 一、甲方同意将位于小店东新村面积0?31合亩 的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切 设施。 二、该宅基地!U邻：东邻：西邻：南邻：北邻: 二、该宅基地 !U 邻：东邻：西邻：南邻：北邻: 三、转让费为人民帀 整,转让费在 双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方,概不延 期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。 Ui双方责任: Ui 双方责任: 1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用，在 转让使用权前,甲方保证没有将该宅基地使用权进行 抵押,也不存在其它的债权债务纠纷,如上述宅基地 使用权转让交接后,因甲方发生在转让前存在的债权 债务纠纷,甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经 济损失由甲方全部承担。 2、该房屋转让后;其宅基地的使用权及原始资 料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等 相关事宜和出具 变更名称的相关资料和证明文件,(1、宅基地 使用证2、宅基地使用费的收据3、原房屋双方转让 协议）0 五、乙方责任: 在使用期限内Z如遇国家或者有关政策部门依法 对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得,相关 费用均有乙方负责承担。 六、甲、乙双方经过认真协商,签订协议后不得 反悔，如有违约，由此造成的一切责任由违约方承 担。 七、未尽事宜,由双方协商,所签定的补充和修 改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。 八、本协'议一式两份,甲、乙双方各执一份,本 协'议由甲、乙双方签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： 签订日期：XX年XX月XX日 范本三 甲方（出卖人）：性别： 住址： 联系方式： 身份证号码: 乙方（买受人）：性别： 住址： 联系方式: 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自 己名下的宅基地转让给乙方,在取得宅基地全体共有 人一致同意的情况下,就此转让事宜双方达成如下条 款共同遵守： —、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给 年限：、房间结构：、长宽：。是否可以使用:O是 否旧房：。 乙方;!U至：东至,西至,南至,北至：房间数：、 乙方; !U 至：东至,西至,南至,北至：房间数：、 二、 宅基地价款为人民帀元，支付方式:一次性 /次性支付。 三、 甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者 批准建房证等）交给乙方保管。 四、 乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建,甲 方需配合办理