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团购房风险提示 此次干部团购住房性质是以职工团购房代表办公室牵头组织的团购行为，并非单位福利购房，完全属于个人行为，购房原则是：个人自愿，风险自担。前期在与开发商考察和谈判的过程中，我们将项目风险控制和防范放到首要原则， 采取各种措施确保团购资金和项目的安全性。但是， 由于干部团购房行为可能会受到国家调控政策、楼 市情况等各个方面的不确定因素影响， 是有一定的投资风险的。 因此，各单位在团购房登记工作中， 对于干部购房以下几个方面的个人投资风险，应提示和告知每名干部职工。 一、国家调控政策可能带来的投资风险 自 2010 年以来，国家采取了多项严厉措施对楼市进行调控。曾先后出台了“国五条” 、“国十条”、“国八条”等政策，有效地抑制了商品房价格的上涨。 7 月 7 日，温家宝总理在江苏常州调研时又强调，要防止变相放松购房政策， 毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹。据悉，这已经是温家宝今年第五次谈房价， 五次均强调房价的合理回归。 温总理在讲话中再次强调，要进一步做好调控工作，要求把握以下几个方面：一要继续坚决抑制投机投资性需求， 防止变相放松购房政策， 防止不实信息炒作误导。二要采取有效措施， 积极引导和支持房地产企业调整产品结构，增加普通商品房供给，满足合理的自住性需求。三要继续稳步推进保障性安居工程建设，尽快形成有效供给。 从温总理的