2021年重庆省房地产经纪人货币和汇率考试题.doc

TIME \@ "yyyy'年'M'月'd'日'" 2020年5月14日 2021年重庆省房地产经纪人货币和汇率考试题 重庆省房地产经纪人：货币和汇率考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在常见统计调查方法中，能够推断总体数量特征是。 A：统计报表 B：抽样调查 C：经典调查 D：关键调查 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信 2、能够从中查阅或确定建筑物室内外地面标高和外墙结构情况施工图是。 A：建筑平面图 B：建筑立面图 C：建筑剖面图 D：建筑详图 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信 3、房地产经纪机构关键是为提供平台和品牌。 A：房地产估价人员 B：房地产经纪人员 C：物业管理人员 D：物业开发经营人员 E：权利型房地产投资信托 4、降低协议纠纷方法不包含。 A：采取房地产经纪协议示范文本 B：求同存异，回避有争议条款 C：由法律人士对协议内容进行审核 D：采取书面协议形式 E：用户资金代收代付风险 5、经过提供某种东西作为回报，从某人那里取得所想要东西过程是指。 A：需要 B：交换 C：交易 D：欲望 E：工厂生产设备 6、土地使用者延期付款超出日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款，土地管理部门有权解除协议并可主张违约赔偿。 A：15 B：30 C：45 D：60 E：权利型房地产投资信托 7、假如步骤出现问题或发生纠纷，轻易使整个房地产交易失败。 A：物业交验 B：租赁协议签署 C：证件审查 D：看房 E：工厂生产设备 8、当缴存条件丧失时，能够提取其住房公积金，同时注销该职员住房公积金情形不包含。 A：离、退休 B：出境定居 C：偿还购房贷款本息 D：职员死亡或被宣告死亡 E：权利型房地产投资信托 9、大量研究表明，是影响面最广一个环境污染。 A：环境噪声污染 B：水污染 C：固体废物污染 D：大气污染 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信 10、政府依据管理需要，评定某一宗地在正常土地市场条件下于某一时点建设用地使用权价格是指。 A：基准地价 B：标定地价 C：市场调整价 D：房屋重置价格 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信11、以方法开展步骤中工作，将是多数企业进行步骤改造关键策略。 A：会议 B：团体 C：评定 D：登记 E：用户资金代收代付风险 12、购房者含有丰富购房经验，偏好固定，或有购房时间压力，房源(价格)符适用户需求时，引导用户做出购置决议技巧方法是。 A：假设法 B：对比法 C：直接法 D：关键突破法 E：工厂生产设备 13、相关建设工程完工验收所需条件，说法不正确是。 A：完成工程设计和协议约定各项内容 B：工程完工汇报应经项目经理和施工单位相关责任人审核签字 C：工程质量评定汇报应经总监理工程师和监理单位相关责任人审核签字 D：质量检验汇报应经总监理工程师和勘察、设计单位相关责任人审核签字 E：权利型房地产投资信托 14、下列选项中，是决定房地产市场价格基础，一个房地产投资者要在市场竞价中取胜，取得一宗房地产，并经过这一投资取得正常利润，就必需明确了解这宗房地产最高最好使用。 A：最高最好使用 B：需求估计 C：供求分析 D：现金流量贴现分析 E：用户资金代收代付风险 15、商圈调查方法中，是商圈调查使用最多方法，也是最关键、最有效方法。 A：访谈法 B：现场勘查法 C：试验法 D：指标法 E：工厂生产设备 16、根据信用主体划分，能够填补商业信用不足，是国家调整经济关键手段。 A：政府信用 B：银行信用 C：消费信用 D：民间信用 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信 17、引导和促进房地产业连续稳定健康发展目标不包含。 A：有利于优化土地布局 B：有利于保持国民经济平稳较快增加 C：有利于实现建设小康社会目标 D：有利于满足广大群众基础住房消费需求 E：权利型房地产投资信托 18、依据法律是否设有规范给予一个特定名称，可将协议分为。 A：要式协议和不要式协议 B：主协议和从协议 C：双务协议和单务协议 D：经典协议和非经典协议 E：房地产经纪服务外部社会环境不诚信 19、房地产企业创办迁居服务、房屋装修服务，这属于风险管理方法中。 A：损失控制 B：损失融资 C：内部风险控制 D：信息投资 E：工厂生产设备 20、和企业步骤管理相适应文化基础是 A：团体精神 B：品牌定位 C：品质管理 D：品牌愿景 E：用户资金代