2020年一级建造师考试《项目管理》常考点汇总.docxVIP

【篇一】 2020年一级建造师考试《项目管理》常考点：施工合同风险管理 一、工程合同风险的概念 合同风险是指合同中的以及由合同引起的不确定性。 按合同风险产生的原因分，可以分为合同工程风险和合同信用风险。 按合同的不同阶段进行划分。可以将合同风险分为合同订立风险和合同 履约风险。 二、工程合同风险产生的原因 合同的不确定性。 在复杂的、无法预测的世界中，一个工程的实施会存在各种各样的风险 事件。 合同的语句表达不清晰、不细致、不严密、矛盾等而可能造成合同的不 完全。 由于合同双方的疏忽未就有关的事宜订立合同，而使合同不完全。 交易成本的存在。 信息的不对称。信息不对称是合同不完全的根源。 机会主义行为的存在。 三、施工合同风险的类型【重要】 项目外界环境风险 在国际工程中，工程所在国政治环境的变化 经济环境的变化，如通货膨胀、汇率调整、工资和物价上涨。 合同所依据的法律环境的变化 自然环境的变化 项目组织成员资信和能力风险 业主资信和能力风险 （2）承包商（分包商、供货商）资信和能力风险 （3）其他方面，如政府机关工作人员、城市公共供应部门的干预、苛求和 个人需求；项目周边或涉及，的居民或单位的干预、 * 或苛刻的要求等。 管理风险 （1）对环境调查和预测的风险。 （2）合同条款不严密、错误、二义性，工程范围和标准存在不确定性。 （3）承包商投标策略错误，错误地理解业主意图和招标文件，导致实施方 案错误、报价失误等。 （4）承包商的技术设计、施工方案、施工计划和组织措施存在缺陷和漏洞， 计划不周。 （5）实施控制过程中的风险。 四、工程合同风险分配【必会】 工程合同风险分配的重要性 合理地分配风险的好处是： （1） 业主可以获得一个合理的报价，承包商报价中的不可预见风险费较少 ; （2） 减少合同的不确定性，承包商可以准确地计划和安排工程施工 ; （3） 可以限度发挥合同双方风险控制和履约的积极性 ; （4） 整个工程的产出效益可能会更好。 工程风险分配的原则 合同风险应该按照效率原则和公平原则进行分配。 （1） 从工程整体效益出发，限度发挥双方的积极性。 谁能最有效地 （有能力和经验 ）预测、防止和控制风险， 或能有效地降低风险 损失，或能将风险转移给其他方面，则应由他承担相应的风险责任。 （2） 公平合理，责权利平衡。 （3） 符合现代工程管理理念。 （4） 符合工程惯例，即符合通常的工程处理方法。 【篇二】 2020年一级建造师考试《项目管理》常考点：工程保险 一、保险概述 保险标的 保险保障的目标和实体， 指保险合同双方当事人权利和义务所指向的对象可 以是财产或与财产有关的利益或责任，也可以是人的生命或身体。 保险金额 保险金额是保险利益的货币价值表现， 简称保额，是保险人承担赔偿或给付 保险金责任的限额。 保险费 保险费简称保费， 是投保人为转嫁风险支付给保险人的与保险责任相应的价 金。 保险费的多少由保险金额的大小和保险费率的高低两个因素决定。 保险责任 保险责任是保险人根据合同的规定应予承担的责任， 分为基本责任和特约责 任。 各类保险合同由于标的的差异， 除外责任不尽相同， 但比较一致的有以下几 项： （1）投保人故意行为所造成的损失； （2）因被保险人不忠实履行约定义务所造成的损失； （3）战争或军事行为所造成的损失； （4）保险责任范围以外，其他原因所造成的损失。 、工程保险种类【必会】 工程一切险 工程一切险包括建筑工程一切险、 安装工程一切险两类。 以双方名义共同投 保。国内工程通常由项目法人办理保险，国际工程一般要求承包人办理保险。 第三者责任险 该项保险是指由于施工的原因导致项目法人和承包人以外的第三人受到财 产损失或人身伤害的赔偿。第三者责任险的被保险人也应是项目法人和承包人。 该险种一般附加在工程一切险中。 人身意外伤害险 此项保险义务分别由发包人、承包人负责对本方参与现场施工的人员投保。 承包人设备保险 保险的范围包括承包人运抵施工现场的施工机具和准备用于永久工程的材 料及设备。我国的工程一切险包括此项保险内容。 执业责任险 以设计人、咨询人 ( 监理人 )的设计、咨询错误或员工工作疏漏给业主或承包 商造成的损失为保险标的。 CIP 保险 由业主或承包商统一购买“一揽子保险”， 保障范围覆盖业主、 承包商及所 有分包商。 CIP保险的优点是： 以的价格提供的保障范围 ; 能实施有效的风险管理 ; 降低赔付率，进而降低保险费率 ; 避免诉讼，便于索赔。 【篇三】 2020年一级建造师考试《项目管理》常考点：施工合同分析 、合同分析的含义 合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求， 将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上， 用以指导具体 工作使工程按合同要