银丰国际东方商业中心阶段推广执行案.pdf

银丰国际·东方商业中心 悬念阶段推广执行案 第一部分 广告宣传 本阶段将围绕项目设立目的以及如何提高市民对项目的关注， 加强政府对项 目的认同与好感而进行，因此整个推广活动将采取占领高度，制造氛围，强化品 牌，争取认同这一中心目的来进行。 其广告宣传部分将立主项目现场与周边区域 的宣传，辅助电视、报纸等广泛声讯媒体的宣传，将会为项目售楼处的启用以及 随后的排号开盘奠定良好的品牌基础。 一、 时间 2005 年 1 月 20 日至售楼处启用。 二、 媒体 1、 户外广告 A 、 售楼处现场支架广告（单立柱） B、 项目现场围墙 C、 太和大道候车亭 50 块 2、 电视 3、 报纸 三、 推广内容 在项目雏形还未呈现的情况下， 为了很好地吸引投资者对项目的关注度， 争取当地居民更大的项目好感，消除居民因该位置的原有衰败所造成的负面 影响，确立该项目在射洪商业经营领域的高端地位，进行一定的悬念造势和 品牌铺垫是十分必要和不可或缺的。因此，在现阶段的户外广告主要是对东 方乐园明天会变成怎样？射洪需要一个什么样的商业中心等诉求点进行提示 性宣传。具体内容为： 1、 变，明天这里会出现什么？ 2、 大幕将启，精彩无限 3、 我们的城市还缺什么？让银丰国际东方商业中心告诉你 4、 我们的生活还缺什么？让银丰国际东方商业中心告诉你 5、 现代城市，现代商业——银丰国际东方商业中心是什么（报纸软文） 6、 休闲购物， 城市生活——银丰国际东方商业中心给你什么 （报纸软文） 四、 活动预算 本阶段主要是进行项目悬念设置与品牌引导， 整体费用较少主要集中在户外 广告发布与报纸广告发布方面。 A 、项目现场单立柱广告制作 9 万 B、候车亭广告发布 5 万 C、报纸软文发布 2 万 D 、其他费用 0.5 万 费用合计 16.5 万 五、 执行细目 时间 地点 内容 负责人 1 月 15 日 射洪 立项目现场广告位与候车亭广告位 1 月 18 日 成都 制作完成宣传用品 1 月 20 日 遂宁、绵阳 进行报纸软文刊登 (1) 2 月 18 日 遂宁、绵阳 进行报纸软文刊登 (2) 第二部分 活动开展 由于该项目体量较大，运作周期较长，销售过程中不确定的因素较多等 众多客观因素的存在，项目的推广活动是强化项目品牌，提升项目品质，获 得更多社会关注与投资美誉度的较好方式。因此在该阶段的活动开展将主要 围绕与政府合作开展的社会公益性活动以及派号、开盘等销售目的进行。 此外，从强化宣传效果，节约推广开支，节省销售时间，提高项目运作 效率的目的出发，该阶段推广活动将采取较长的前期引导造势，较好的组织 安排，较集中的结束转向的组织原则进行。活动将选取社会公益性为内容， 广泛社会关注与参与为形式，品牌宣传与项目认同为目的进行开展。具体内 容为： 一、“财富之旅，建设繁荣新射洪”万人签名活动。 二、派号、项目奠基与银丰国际入驻签约仪式