房屋借款合同简单版协议书.pdf

房屋借款合同简单版协议书 签订合同看起来当时麻烦，但是事前有一个文字的东 西，对双方都有一个约束， 能够使以后少出现不必要的矛盾， 出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦，今天小编就给 大家分享一下借款合同，就给大家来参考哦 关于房屋借款合同范本 抵押人 ( 以下简称甲方 ) ： 住址： 抵押权人 ( 以下简称乙方 ) ： 住址：身份证号码： 甲方因 ________ 向乙方申请借款，双方经协商一致同 意，甲方以其所有的财产 ( 以下简称甲方抵押物 ) ，作为借款 抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。 现就有关事项订立如下协议： 第一条、借款金额为：元整 ( ￥：元 ) 。 第二条、 借款期限： 自年月日起至年月日止。 共计： 年。 期限届满之日清偿。 第三条、甲方以坐落于 ( 建筑面积：平方米，产籍号 ) 自 有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的 房屋应办理抵押权登记 ( 即办理房屋他项权利证 ) 。 办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲 方。 第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费 及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房 屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。 第五条、 抵押担保范围： 担保范围包括主债权及其利息、 违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律 师费、差旅费等实现担保物权的费用。 第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执 行。 第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。 第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。 第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应 会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。 第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押 物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第十一条违约责任 违约方应当向守约方支付借款总额 30%的违约金。 第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向 有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息， 若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清 乙方全部本息为止。 第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出 现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。 第十四条、 本合同一式三份， 甲方持一份、 乙方执一份， 房产交易中心留存一份。 第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵 押权登记后生效。 甲方： 乙方： 签约日期：年月日 房屋借款合同范本参考 甲方( 出借人 ) 乙方 ( 借款人 ) 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签 订本合同，共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订 后 2 日内支付。 第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月， 利息按 __ 。 第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押 担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 第四条、如乙方在借款到期后 5 日内未按合同约定偿还 借款及本息， 除承担归还本金及利息外， 还承担借款金额 10% 的违约金。如到期后 15 日内仍不能还款时，乙方同意甲方 有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差 价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办 理过户手