职业学校建设项目投资建设可行性分析报告.pdfVIP

第一章 项目总论 1.1 项目概述 项目名称： XX 县希望职业技术学校 项目业主单位： XX 县希望职业技术学校 项日建设性质：新建 项目建设地点： XX 县 XX 镇黄泥村， S212 线西侧。 1.2 项目建设背景 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以 XX 为例，现已有驾校 2 所，年培训驾驶员达数万人之多。 驾校的迅猛发展， 究其原因， 首先在于人们思想观念的转变。 驾车，已不再是人们追求的职业，而是一种技能。会驾车 . 无疑将增加择业时的筹码。其次，我国的汽车市场正在由公 款购车为主转向毗私款个人购车为主的市场。私人购车量的 急剧扩大，使普通人驾车的机会增多，这无疑是学车人数大 增的最重要原因。 另外，新的汽车驾驶训练考试办法颁布后， 学车人的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化，这也大大 激发了人们的学车热情。随着驾驶培训的发展，驾校训练车 型品种单一的状况的改变，也让学员自由选择车种，学以致 用，使驾校在扩大生源，服务用户方面更具竞争力。驾校的 学员，无疑是最有潜力、销售市场最集中的汽车消费群体。 驾校行业，无疑是前景广阔的发展行业。 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTA TION CO., LTD 1 现阶段， XX 县经济发展势头良好，机动车拥有数量逐 年上涨。因此，这也进一步扩大了汽车驾驶培训市场。目前 XX 约有 2 家驾校（包括希望职业技术学校） ，远远不能满足 市场需求，同时各驾校教学质量参差不一。 本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下及在 XX 本 土建立一所高标准高质量的驾驶培训学校的构想下提出来 的。 1.3 项目建设规模及内客 XX 县希望职业技术学校规划总用地面积： 38.2 亩，其 中培训场地用地面积 16550 平方米，培训综合用房用地面积 800 平方米 ,停车、休闲、健身、绿化用地 8100 平方米。总 建筑面积 19280 平方米，其中培训综合用房面积： 3780 平 方米，培训场地 15500 平方米。 附属工程包括给排水、燃气、电力，电信，通讯，配电 站，环卫设施等公共及市政基础设施。 1.4 项目建设单位 XX 县希望职业技术学校 1.5 项目建设计划 XX“ 县希望职业技术学校” 。计划在 2012 年 9 月完成立 项审批前期工作， 2012 年 l0 月中旬前完成初设和施工图设 计， 2012 年 11 月完成施工招标等前期工作， 2013 年 8 月 项目全部完工。 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTA TION CO., LTD 2 1.6 项目投资 1、工程费用： l067.2 万元； 2 、其他费用： 974.55 万元； 3 、基本预备费： 102.08 万元； 4 、流动资金： 80 万元； 5 、建设项目总投资： 2223.83 万元。 1.7 资金筹措