2021商铺出租合同范本.pdfVIP

个人精心创作，质量一流，希望能得到您的肯定，谢谢！文档下载后可编辑文档，打开页眉，选中水印，即 可去除水印 店面房出租合同 甲方：（出租方）_________________________ 乙方：（承租方）_________________________ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》 的有关规定，签订以下协议： 一、被租商铺位于 _________________________________，面积__________平米。 二、租赁期限。 租赁期为 ______年，从______年_____月_____ 日至______年_____ 月_____ 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权， 乙方必须在合同到期前 30天与甲方商议签订新一年租赁合同，并在合同到期前一 周内支付次年的租金。否则按自动弃权处理，甲方有权另行转租。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额： 本年年租金总额为人民币： ___万___仟___佰___拾元 ， 次年看市场行情再行议价。 租金为不含税价 , 如果市场需要再行补缴的一切杂费须 由乙方缴纳。 租金交付期限：次年到期前一周内交清下年租金。否则算自行放弃续租。 保证金：在本合同签订之日， 乙方须向甲方交付人民币： ____________元正， 作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内， 乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋， 否则甲方有 权收回房屋。 七、在合同期内，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造 或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期 满时，乙方如需拆除， 需将房屋恢复原样， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 个人精心创作，质量一流，希望能得到您的肯定，谢谢！文档下载后可编辑文档，打开页眉，选中水印，即 可去除水印 九、在合同履行期间，如有政策变化，市场统一规划等其它原因需要拆除房屋， 其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出 任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、 电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用， 否则每超出一天应赔偿乙方租金对应 的经济损失。 2、不得无故终止合同（第九条除外） ，否则应额外赔偿乙方租金剩余天数的 10% 的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要及时搬出， 否则按租赁房屋缴纳租金， 并处以年租金的 10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得 向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 年 月 日 年 月 日