房屋建筑工程质量保修书-标准格式.docVIP

房屋建筑工程质量保修书 发包人： 承包人： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 （工程名称)签订保修书。 一、工程保修范围和内容 承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。 保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 保修内容为承包人此次施工的全部施工内容。 二、保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年； 装修工程为 2 年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路