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门面铺面转租合同范本 铺面转租合同范本阅读 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲方将位于 _______ 路____ 号___ 间门面 (m2) 承租给乙 方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门 面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部 门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本 地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口 证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 _______ 元 的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合 同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方 ( 不计息 ) 。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押 金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经 营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每 次收取 ____ 元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以 ____ 元的罚款 ( 在押金中扣除 ) ，并对新承租户主处以 ____ 元 的罚款后，提高房屋租金的 ____%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月 _______ 元，乙方必须先交钱后租 房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有 拖欠，第一次给予 ____ 元的罚款在押金中扣除 ( 不抵减租 金) ，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合 治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如 违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后 果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、 设施维修费、卫生费 ( 如到收费厕所大小便 ) 等费用一律自 理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保 证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响 的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各 项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处 罚，甲方对乙方处以 ____元的罚款，在押金中扣除。发生责 任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重 的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施， 如有损坏照价赔偿 ( 在押金中扣除 ) ，不允许对门面的整体结 构进行改造 ( 如打墙、开门、开窗等 ) ，如需对门面进行外观 装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押 金。 九、本协议有效期为 ____ 年，即从 ______ 年____月____ 日至______ 年____月____ 日止，甲方原则上保证乙方的经营 期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府 对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面 时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合 同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事 宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在 同等条件下享有优先权。 甲方： ( 签字 ) ____ 年____ 月____ 日 乙方： ( 签字 ) ____ 年____ 月____ 日 商铺转租合同范本参考 转租方 ( 甲方 ) ： 受转租方 ( 乙方 ) ： 根据 《中华人民共和国合同法》 、《上海市房屋租赁条例》 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础 上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使 用、收益、