施工总承包补充协议书.docxVIP

发包商：固安广苑房地产开发有限公司 承包商：北京诚信建筑工程公司 发包商：固安广苑房地产开发有限公司 承包商：北京诚信建筑工程公司 依照《中华人民共和国合同法》 法规、规章， 照平等、 补充协议。 第一条 工程概况 1、工程名称：固安汇丰怡家园 2、工程地点：河北省固安县 第二条 工程承包内容范围 1、土建结构 3、土方回填 5、内、外墙抹灰、保温、外墙涂料 7、室内排水工程（接完分支） 9、室内采、暖、通风工程 完带丝） 11、楼内消防工程 12 强 电 照 明 工 程 （ 开 关 、 固安汇丰家园 2#、 3#楼施工总承包补充协议书 以下简称甲方） 以下简称乙方） 、《中华人民共和国建筑法》 及本市的有关的法律、 按照有关施工合同条件，并结合本县有关规定及本工程的具体情况，遵自愿、公平和诚信的原则，汇丰家园 2#、3#楼施工事项协商一致，订立本 2#、3#楼。 106国道东侧，英皇娱乐对面。 2、内墙粗装修（二遍石膏） 4、二次结构、通风道工程 6、外窗工程（中空玻璃） 8、室内给水工程（接完分支） 10、弱电预埋管工程 （穿 插座、普通灯口装完） 13 单元门对讲系统，入户防盗门和所有防火门。 14、不包括内容：外墙干挂大理石，室内地砖，卫生间墙砖，玻璃幕墙，卫生洁 具、电梯。 15 楼梯间墙面、地面按图纸做法，其它未订事项以施工图纸为准。 16 变更、洽商：如在施工过程中出现变更、洽商调整时，以甲乙双方签字为准， 待工程竣工后以实际工程量按 08 预算定额决算。（如变更工程量较大时， 应适当调整 工期）。 第三条 工程期限 本工程的开工日期为 年---月---日，工程竣工交付日期为 年 月--- 日，施工总工期为 天。如遇下列情况，经甲方代表签证后，根据工程实际情况相 应顺延。 1、因重大设计变更引起的大规模停工等； 2、因甲方相关工程配套设施未能按计划交付而影响进度者。 3、因遇到不可抗拒的自然灾害造成停工者； 第四条 承包方式 1、甲乙双方确认的综合单价承包额为：2#楼 1285/ m2, 3#楼 1320/川（分项内容 详见双方确认的工程报价表和补充文件） 。 2 该单价已包括直接费、综合费、税金和利润等全部应收费用。双方都应严格按 照甲乙双方审定的施工图和工程量组织施工。 第五条 材料、设备供应 1、 乙方购买的主要材料钢筋必须是四大钢厂、 铜线必须是国标合格产品， 、设备 必须属于报价表列明的合格产品，并在采购前拿样品让甲方认可后方可采购。 2、 若设计修改和变更时，甲方需在乙方订货前通知乙方。 第六条 工程标准、工程质量和检查验收 1 、工程标准：按照国家规范验收，合格标准。 按图纸设计要求和相关标准规范严格施工。 2、工程质量和文明施工 （ 1）乙方必须按照施工图纸及相关规范标准要求进行施工，施工如有变动需经 甲乙双方确认。 （ 2）乙方按工程进度，及时做好关于工程质量的技术资料，保证资料与进度同 3）隐蔽工程由乙方自检合格后， 提前 24小时书面通知甲方现场代表， 经验收 合格后方可进行下一步工序施工。 （4）乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全生产、文明施工等规范条例。遵 守甲方的现场管理 第七条 双方责任 1、甲方责任 （1）负责办理施工许可证等合法手续，乙方协助办理 （ 2）提供三通一平并向乙方提供临建设施场地。 （ 3）负责提供施工依据资料，如红线图、桩基资料、地质报告、标高资料等。 （4）审核乙方工程进度表，及时向乙方支付工程进度款。 （5）负责办理材料、砼等试验手续，交纳试验费用。 2、乙方责任 （1）负责施工阶段全套资料。 （2）负责承包范围内工程的施工组织和技术管理。 （3）每周报下周计划，及上周工程进度完成情况、和解决施工中存在的质量、 安全问题等，做到文明工地的标准。 （4）严格按施工图纸施工，确保工程质量，按期完工并交付使用。 （5）在合同规定的保修期内对属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿维修， 如造成重大损失和影响，乙方要承担直接损失 （6）乙方发现设计错误或不合理之处应及时通知甲方工程部， 监理部和设计单位 由设计单位提供设计变更文件后实施。 （7） 乙方在开工前应向甲方提供项目部组织机构人员名单和项目部管理人员从 业资格证，乙方项目部管理人员在本工程施工期间，均须专职在岗，不得兼职。 （8） 乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、 环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担 第八条 工程保修 1、乙方在质量保修期内，按照法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担 本工程质量保修责任。 2、质量保修期从工程竣工验收合格交付使用之日算起。 分单项竣工验收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。 3、双方根据《建