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关于筹建农业发展有限公司及公司与个人借款的相关问题 土地租赁的税点？是否需要开票？税率是多少？ 答：耕地占用税：按每平方收取税费。税费的征收政策要根据当地租赁土地的级别定级，再按当地政府对该土地地价的征收税费交税。另：还含以下税费： 营业税：按5%收取，按实际租赁土地的价格缴纳税费。 城建税：按营业税的7%的缴纳。 教育费附加：按营业税的5%的缴纳。 个人所得税：按20%缴纳。 如果先以个人名义租地，后再成立公司，支付的青苗补偿款和土地租赁款是否能作为注册资金？是否需要交相关税费？ 答：可按土地折换的实际现金价值以固定资产的形式入股作为注册资金。青苗补偿款不可作为注册资金。税费按问题一答案缴纳。 农业公司的注册资金是多少？ 答：尽量按当地工商局的最少注册资金注册。可少交印花税千分之五。注册资金无硬性要求，不少于3万即可。 备注：为考虑合理减少征税的相关税费问题可以寻求一下途径： 与农民签订的合同在申报税务时可以按照实际成交价，在政府部门确定的最低价位上签订合同，从而可降低整体租赁费的税费也相应降低。 需与当地乡镇部门协商，将土地级别定级降低，与之相关的每平米征税的税费也会相应降低。 在注册时，如不考虑向外证明公司的规模实力的情况下，可协商一个最低的注册资金来注册，这样可以相应降低公司所要缴纳的印花税。 补偿农民的青苗补偿款以什么形式领取？如果开税票、税率是多少？ 答：由公司付款给当