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2021年国家司法考试试题解析——试卷三 司法考试真题及答案解析【试卷三】 　一、单项选择题。每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。本部分含1—50题，每题1分，共50分。 　　1.甲企业在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8,000万元。但甲企业迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人数次集体去甲企业交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈和甲企业签署《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金支付要求，领回原购房款。经咨询，乙、丙等购房人起诉甲企业。下列哪一说法正确表现了公平正义相关要求？（ ）（卷三单选第1题） 　　A.《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应该依据购房人要求变更该协议，由甲企业支付利息和违约金 　　B.《退款协议书》是甲企业胁迫乙、丙等人签订，为确保正当合理，法院应该依据购房人要求宣告该协议无效，由甲企业支付利息和违约金 　　C.《退款协议书》签订显失公平，为保护购房人利益，法院应该依据购房人要求撤销该协议，由甲企业支付利息和违约金 　　D.《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应该依据购房人要求撤销该协议，由甲企业支付利息和违约金 　　【答案】C 　　【考点】民法基础标准、可变更、可撤销民事行为 　　【解析】公平标准是指在民事活动中以利益均