XX小区X栋X单元XXX室装修合同 .docxVIP

XX小区 X 栋 X 单元 XXX室 X 先生雅居家庭居室装饰装修工程施工协议书 房屋业主（甲方）： 装饰工程承包人（乙方） ： 甲、乙双方经友好洽谈和协商， 甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。 第一条：工程概况 工程地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 居室规格：房型三室两厅一厨两两阳台，总计建筑面积 XXX 平方米。 施工内容：室内整体装潢，详见施工图。 委托方式： 1、室内包清工； 2、室内天棚工程。 施工时间：开工日期： 2012 年 X 月 X 日，竣工日期 2012 年 X 月 X 日，工程总天数： X天。第二条：工程价款 室内包清工部分， 以工种平方单价结合实际工程量计算， 最终工程量以双方最后确定的数据为最终数据。 经双方协定， 已确定工种单价， 并保证在施工时间内， 不再更改。工程工种单价如下： 拆除墙体： 30 元/ ㎡，按实际拆除工程量以㎡计算，砖墙拆除、垃圾归堆、装袋运至甲方指定地点； 修筑新建墙体 30 元/ ㎡，以实际工程量按立面投影㎡计算， 调运、铺砂浆、运砌块、砌块砌筑，灰砂砖填充，含水泥砂浆粉刷； 砌体包管 90 元/ 根，以实际管道根数包干价计算。包管用砖砌 , 采用优质水泥、中粗砂， 1：3 水泥黄砂比例 , 粉平，保证不漏水 ; 装贴室内墙地砖 28 元/ ㎡，以实际工程量按平面投影㎡计算， 清理基层、调制水泥砂浆、刷素水泥浆、锯板磨边、贴砖、勾缝、清理 净面； 安装水电工程 25 元/ ㎡，以实际使用面积㎡计算， 室内所有水电安装工程； 卫生间地面防水处理 30 元/ ㎡（包括回填基础下防水处理与回填 基础上防水处理），墙体防水按 15 元/ ㎡计算。以实际工程量按正面展开面积㎡计算，清理基层，刷基层处理剂，刷聚氨酯防水剂三遍； 墙体乳胶漆 13 元/ ㎡，以实际工程量按正面展开面积㎡计算， 清 理基层，绷带粘贴、刮腻子两遍，打磨，底漆一遍面漆两遍； 家具面漆：浑水漆 50 元/ ㎡，清水漆 25 元/ ㎡，工程量按展开面积计算， 清理木器表面灰尘和污物， 用猪血灰加双飞粉拌好满批木器表面，干透后用砂纸打光。刷三遍 家具柜 150 元/ ㎡，工程量按正面展开面积计算。要求做到柜体安装牢固， 与墙顶面紧靠、 无缝隙。柜子面板平整、 光洁、边角整齐、无毛刺、锤印、整体垂直、不变形柜门关开灵活、无倒翘、反弹。柜 子对角偏差小于 2MM。碰角紧密平直。 天棚工程：由乙方单项包干（人材机） ，乙方须提前按照甲方给予的吊顶布局图的要求， 提供正规的建材质量凭证， 并核准材料数量。待双方商定价格后，补充入本合同。 第三条：质量要求 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 凡由甲方自行采购的材料、 设备，产品质量由甲方自负 ; 施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 甲方负责采购供应的材料， 应该是符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场。 如延期到达， 施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 % 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负 责赔偿。 各工种施工用具须由乙方提供，乙方要做好工具顺手、好用、安全，勿造成甲方所提供材料的损坏、浪费。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订， 甲方即应付预付 5000 元作为工程材料款 （天棚工程另计）和施工工费 ; 当工期进度过半 (2012 年 5 月 30 日) ，甲方即第二次付施工工费的 5000 元。当工期进度进入油漆阶段 (2012 年 6 月 25 日) ，甲方即第三次付施工工费的 5000 元。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 ( 注：施工工费包括人工费、管理费 ) 。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 % 作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 % 作为误工费支付给乙 方。 由甲方自行挑选的材料、设备，因质