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村委会出卖房屋须经村民大会讨论决定等 村委会出卖房屋须经村民大会讨论决定？ 阳泉市郊区一村官来电问：看了咱刊今年第7期“以案说法”栏目刊登的《未经过村民大会讨论决定，村委会出卖房屋合同无效》一文，我们有一点疑问，该村委会主任张某已在有党员和部分村民代表的会议上，将原村里仓库房屋数间及院子、保鲜库设备出卖给某公司的事做了通报，但为什么法院仍判决此买卖合同无效？我们村委会也有房屋欲出租或出卖，怎样做才能合法？ 编辑部答：其实那篇文章已经说得很清楚，该村委会主任只是在党员和部分村民代表会议上通报了一下出卖村集体房屋仓库及院子、保鲜设备的事情，而没有经过村民大会讨论表决。根据《村民委员会组织法》的有关规定，作为村民的自我管理、教育、服务的基层群众性自治组织，村委会有权依照法律法规管理村集体所有的土地和其他财产，但对涉及村民利益的重大事项，必须经过村民大会讨论决定，方可办理。所以，在程序上，你们应当召开村民大会讨论，只有多数村民表决同意，方可处置。 书记这样讲是否正确？ 河南省济源市村民李某打来电话询问：在20XX11月进行的村委会换届选举中，选举委员会是由党支部委员和一名党员（曾任支部委员）、一名村民组长组成的。我到镇里问党委书记：村民委员会组织法规定选举委员会由村民推举产生或者由村民小组推举产生，可是为什么没有让我们推举呢？书记说：组织法刚刚施行，