[资料]光耀荷兰水乡.doc

楼盘名称： 光耀荷兰水乡 调查时间： 调查人： 地理位置 滨河大道与光耀大桥（南沂河大桥）交汇处 开发商 光耀集团临沂分公司 占地面积（m2） 193900平方米 容积率 1.62 总栋数 销售电话 ? 建筑面积（m2） 338800平方米 绿化率 40% 物业 别墅、洋房、高层 竣工时间 光耀·荷兰水乡项目，占地100万平方米，一期叫美澳花园，以独栋、双拼和 联排别墅为主的社区；二期是观天下花园，以多层洋房为主。一期二期已经全部售磬；三期是滨河小高层，规划建设八栋，现已完成五栋；四期是以别墅和高层为主的，五期为商住。 总户数 开盘时间 2011- 建筑结构 框剪 施工进度 规划设计公司 北京翰时国际建筑设计 园林公司 香港创然景观设计有限公司 物业管理公司 第一太平戴维斯 承建公司 物业管理费 1.2元/㎡ 代理公司 世联怡高 项目配套 位于罗庄区沂河路东段北侧，东邻滨河大道，万亩沂河美景凭窗凝望，西邻美澳花园，南至沂河路，北邻美澳第二园（原美澳国际学校）。 附近学校：罗湖幼儿园、光耀实验学校、光耀幼儿园、小学、中学，12年优质教育资源就在家门口。 市政配套 市场定位 交通 7路、15路、18路 营销策略 景观特点 售楼现场 营销活动 户型面积比例 销售情况 户型面积（m2） 套数（套） 所占比例（％） 销售比例（％） 户型特点 公摊率 现售单位 销售价格 均 价 4200 最高价 最低价 销售比例 广告卖点 车位数 销售单价